Prédio para Venda

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Μεταξουργείο, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 440 τ.μ. Επενδυτική Ευκαιρία – Κέντρο Αθηνών , Προνομιακό επαγγελματικό κτίριο στην Αθήνα, Το πλήρως ανακαινισμένο, διατηρητέο αυτό επαγγελματικό κτίριο , Σε ζώνη υψηλής επενδυτικής ζήτησης ,είναι μισθωμένο με μακροχρόνια σύμβαση έως το 2034, προσφέροντας σταθερό και εγγυημένο Μηνιαίο εισόδημα από ενοίκιο: 3.000 € ,Περιγραφή Ακινήτου: Διατηρητέο κτίριο , 100% πλήρως ανακαινισμένο , Συνολικοί χώροι: Ισόγειο: 120 τ.μ ,1ος όροφος: 120 τ.μ. 2ος όροφος: 110 τ.μ. Ημιώροφος: 90 τ.μ , Αυλή: 40 τ.μ.Καλύπτει τις προϋποθέσεις επένδυσης για το πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας , Παρέχει άμεσο εισόδημα από υφιστάμενο επαγγελματικό μισθωτή, Η μακροχρόνια μίσθωση εξασφαλίζει οικονομική σταθερότητα , Βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και εμπορικά ελκυστικές περιοχές της Αθήνας Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ελληνική διαμονή σε συνδυασμό με ένα ασφαλές, αποδοτικό και εισοδηματικό ακίνητο.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική ζώνη. Έχει κατασκευαστεί το 1935, ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτει:, Μονοφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Διατηρητέο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Μισθωμένο, Ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €850.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com