Terreno para construção para Venda

Τοποθεσία: Αμάρυνθος, Εύβοια – Μόλις 90 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Κύρια σημεία ακινήτου Εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 10.000 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στο νερό, στρατηγικά τοποθετημένο σε έναν από τους πιο γοητευτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Εύβοιας. Αυτό το σπάνιο ακίνητο πρώτης γραμμής προσφέρει απαράμιλλες δυνατότητες ανάπτυξης με υπάρχουσα άδεια οικοδομής ξενοδοχείου έως 4.500 τ.μ. Βασικά χαρακτηριστικά ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Απόλυτη τοποθεσία μπροστά στη θάλασσα με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα 300 μέτρα από το κέντρο της πόλης της Αμαρύνθου Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από γοητευτικές ταβέρνες, ποιοτικά εστιατόρια, καφετέριες και πεζόδρομο με καταστήματα Κοντά σε εξαιρετικές παραλίες για κολύμπι Κοντά στο ξενοδοχείο Stefania και σε άλλους καθιερωμένους χώρους φιλοξενίας Κεντρική τοποθεσία, ιδανική για τουριστική ανάπτυξη ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Συνολική έκταση: 10.000 τ.μ. (2,5 στρέμματα) Υφιστάμενη κατοικία 60 τ.μ. εντός του οικοπέδου (κατοικήσιμη/λειτουργική) Ώριμες ελιές σε όλο το ακίνητο Επιτόπιο πηγάδι άρδευσης (σημαντική εξοικονόμηση κόστους νερού) Διαθέσιμες ευέλικτες επιλογές υποδιαίρεσης: αγροτεμάχια 8.000 τ.μ. + 2.000 τ.μ. ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Ισχύουσα άδεια οικοδομής ξενοδοχείου για κατασκευή 4.500 τ.μ. Διπλά σημεία πρόσβασης: απευθείας από τον κεντρικό δρόμο ΚΑΙ από τη θάλασσα Ιδανικό για ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου, θέρετρου ή τουριστικής ανάπτυξης υψηλής ποιότητας Ο ιδιοκτήτης μπορεί να επεκτείνει τις επιλογές χρηματοδότησης για την κατασκευή ξενοδοχείου ΥΠΟΔΟΜΗ Δύο ανεξάρτητες διαδρομές πρόσβασης (οδική και θαλάσσια) Υφιστάμενη παροχή νερού μέσω ιδιωτικού πηγαδιού Άμεση ετοιμότητα κατασκευής με την έκδοση αδειών Επενδυτική ευκαιρία Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία ανάπτυξης με το κλειδί στο χέρι σε έναν αποδεδειγμένα αξιόπιστο τουριστικό προορισμό. Η Αμάρυνθος συνδυάζει την αυθεντική γοητεία του ελληνικού νησιού με την εξαιρετική προσβασιμότητα από την Αθήνα, καθιστώντας την ιδανική για ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που στοχεύουν τόσο στις διεθνείς όσο και στις εγχώριες αγορές. Η εγκεκριμένη άδεια οικοδομής μειώνει σημαντικά το χρονοδιάγραμμα και το κόστος ανάπτυξης, ενώ οι ευέλικτες επιλογές διαίρεσης οικοπέδων προσαρμόζονται σε διάφορες επενδυτικές στρατηγικές. Ένας σπάνιος συνδυασμός εξαιρετικής τοποθεσίας δίπλα στη θάλασσα, εγκεκριμένων δικαιωμάτων ανάπτυξης και ευέλικτης επενδυτικής δομής σε μία από τις πιο επιθυμητές παράκτιες κοινότητες της Εύβοιας. Τιμή: 1.750.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0198 Οι πληροφορίες σε αυτήν την καταχώριση βασίζονται αποκλειστικά στα στοιχεία που μας παρείχε ο πελάτης-ιδιοκτήτης. Οποιαδήποτε τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή ή τις διαστάσεις του ακινήτου βαρύνουν αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη.