Vivenda familiar 281 m², muito bom estado, Nea Kifisia, Kifissia

Νέα Κηφισιά, ηλιόλουστη μονοκατοικία SMART HOME 281 τ.μ. με μεγάλο κήπο (γκαζόν) επί οικοπέδου 427 τ.μ., σε ήσυχο δρόμο και καταπράσινο περιβάλλον, κοντά στην κεντρική πλατεία της Ν. Κηφισιάς και την αγορά (super market Θανόπουλος), κατασκευής 2000, πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη το 2025 και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα συν υπόγειο. Η μονοκατοικία διαθέτει στο ισόγειο ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο σαλόνι & τραπεζαρία, ανοιχτού τύπου κουζίνα (open plan) με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο καταπράσινο κήπο, τζάκι, γραφείο ή 3ο υπνοδωμάτιο, w.c, ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές miele, κλπ. Στον 1ο όροφο βρίσκονται δύο (2 )υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες και δύο (2) πλήρη μπάνια. Στο υπόγειο υπάρχει play room 25 τ.μ. με φυσικό φωτισμό, δωμάτιο υπηρεσίας 18 τ.μ., αποθήκη (με πρόβλεψη για mini κουζινάκι και πλήρες μπάνιο), μία (1) κλειστή θέση parking με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, laundry room, δωμάτιο boiler - καυστήρα με παράθυρο φυσικού αερισμού. Η μονοκατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά όροφο και κλιματιστικά DAIKIN σε όλους τους χώρους και δωμάτια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, οπτική ίνα 300mbps, συναγερμός με κάμερες ασφαλείας εσωτερικά και εξωτερικά καθώς και προβολείς. Θυροτηλεόραση ανά όροφο. 'Ολα λειτουργούν και με απομακρυσμένη λειτουργία wi fi SMART HOME . Η κατοικία διαθέτει επίσης εγκεκριμένη οικοδομική άδεια της πολεοδομίας (ημ. Έκδοσης 4/2025) συνοδευόμενη από μελέτη γνωστού Αρχιτεκτονικού γραφείου Αθηνών για ένα (1) επιπλέον master υπνοδωμάτιο με μπάνιο 37,15 τ.μ. στον Α όροφο. Η άδεια προβλέπει ακόμα εσωτερικό ασανσέρ, εξωτερική πισίνα 24,45 τ.μ. και χτιστό bbq. Παρατίθενται φωτο ρεαλιστικές φωτογραφίες της μελέτης επέκτασης του ακινήτου (μπροστινή και πίσω όψη). Τιμή πώλησης: 1.100.000€