Prédio para Venda

ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - Κτίριο 768τμ, 17 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Ε, 14 κουζίνες, 15 μπάνια, φωτεινό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό (απόδοση 11%), κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ: Αυτοτελές Κτίριο 9 Επιπέδων με Roof Garden – Κέντρο Αθήνας Στην καρδιά του Κεντρικού Τομέα Αθηνών, σε κομβικό σημείο, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό αυτοτελές κτίριο σύγχρονης αρχιτεκτονικής, συνολικής επιφάνειας 768 τ.μ. Χώροι ακινήτου: 664 τ.μ. εσωτερικό, 48 τ.μ. rooftop, 78 τ.μ. μπαλκόνια και 32 τ.μ. κήπος, Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, σχεδιασμένο με φιλοσοφία που συνδυάζει την πολυτέλεια, την τέχνη και τη λειτουργικότητα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 9 επίπεδα και ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική του, με εντυπωσιακές τοιχογραφίες (murals) στους κοινόχρηστους χώρους, συνδυασμό πέτρας και μαρμάρου, καθώς και μοντέρνες ξύλινες λεπτομέρειες. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως πρότυπη μονάδα φιλοξενίας και αποτελείται από: 14 Πολυτελή Διαμερίσματα: Πλήρως διαμορφωμένα (20 έως 55 τ.μ.), χωρισμένα σε κατηγορίες studio, διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο και διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, καλύπτοντας ανάγκες από 2 έως 6 άτομων. Εμπορικές Μονάδες: 2 καταστήματα στο ισόγειο με εμβαδό 54 και 30 τμ που προσδίδουν επιπλέον εμπορική αξία. Facilities & Lifestyle: Το κτίριο προσφέρει ανέσεις ξενοδοχειακού επιπέδου που μεγιστοποιούν την απόδοση της επένδυσης: Rooftop Garden (48 τ.μ.): Με πανοραμική θέα στην πόλη, ιδανικό για χαλάρωση. Secret Garden (32 τ.μ.): Ένας εσωτερικός υπαίθριος κήπος – όαση με artistic ατμόσφαιρα, καθιστικό και waterfall bar. Wellness & Business: Γυμναστήριο, Juice bar και σύγχρονος χώρος Co-working για ψηφιακούς νομάδες. Υποδομές: Ασανσέρ, κοινόχρηστα πλυντήρια και αποθήκες. Τοποθεσία: Στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb style) ή ως έδρα εταιρείας με διαμερίσματα στελεχών. Ένα επενδυτικό ακίνητο, έτοιμο να αποφέρει άμεσα εισόδημα, με χαρακτήρα που το κάνει να ξεχωρίζει από τον ανταγωνισμό. www.goldrealestate.gr , Gold Real Estate Group . Τηλέφωνο από σταθερό χωρίς χρέωση για όλη την Ελλάδα 8001007744 και σταθερό 2351077744 .Στην ιστοσελίδα μας έχουμε πάνω από 5000 ακίνητα με φωτογραφικό υλικό και κάθε ακίνητο που υπόκεινται στις ανάγκες σας. Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/, για να βλέπετε πρώτοι , όλα τα νέα μας ακίνητα . 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ – ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΙ ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΝΕΣ - ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 2005 Τιμή €1.790.000 (κωδ. 2161) 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE