Prédio para Venda

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 1.341 τ.μ. – Πάτρα (Ν. Αχαΐας) Πωλείται γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.341 τ.μ., επί των οδών Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου – Οζήρου & Μιχαήλ Ψελλού, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Πάτρα. Το ακίνητο, λόγω της εξαιρετικής του θέσης, χαρακτηρίζεται από υψηλή επαγγελματική και οικιστική προβολή, με άμεση πρόσβαση και έντονη εμπορική κίνηση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Συντελεστής Δόμησης: 1,20 Επιτρεπόμενες χρήσεις: Κατοικία Ξενοδοχείο έως 50 κλίνες Εμπορικά καταστήματα Εστιατόρια Κτίρια / γήπεδα στάθμευσης Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης Κτίρια εκπαίδευσης Υφιστάμενη κατασκευή: Εντός του οικοπέδου υπάρχει κτίριο 87 τ.μ., με άδεια οικοδομής πρατηρίου υγρών καυσίμων (έτος κατασκευής 1996), το οποίο περιλαμβάνει: Αποθήκη W.C. Πλυντήριο αυτοκινήτων Λιπαντήριο Χώρο γραφείων Μεταλλικό στέγαστρο διαστάσεων 10 x 15 μ., επενδεδυμένο με roof panels Το ακίνητο είναι μακροχρόνια μισθωμένο, προσφέροντας σταθερό και εξασφαλισμένο εισόδημα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Τα στοιχεία των ακινήτων είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να γίνεται επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 Φ.Ε.Κ 86Α Τιμή Πώλησης: €750.000 Remax Property Center Τηλέφωνο: 26211 00545 Email: remax.pyrgos@gmail.com Ιστότοπος: www.remax-propertycenter.gr