Escritório - Estúdio para Renda

Ενοικιάζεται στα Κάτω Ιλίσια διαμέρισμα εξαιρετικής κατάστασης 138 τ.μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1986 με ανακαίνιση το 2025, ιδανικό για επαγγελματική στέγη/γραφείο. Πρόκειται για ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό και πρόσοψης ακίνητο, με μεγάλες βεράντες, που προσφέρει άνετους χώρους για γραφεία, αίθουσα συσκέψεων ή χώρους υποδοχής. Τοποθεσία – Πρόσβαση: Σε εξαιρετικό σημείο, μόλις ~400 μ. από τον σταθμό Μετρό “Μέγαρο Μουσικής” (περίπου 5–6 λεπτά με τα πόδια), με πολύ καλή σύνδεση προς κέντρο και βασικούς άξονες μετακίνησης — ιδανικό για καθημερινή πρόσβαση προσωπικού και πελατών. Διαρρύθμιση (δυνατότητα διαμόρφωσης σε επαγγελματικούς χώρους): Ευρύχωρος χώρος υποδοχής / open space (σαλόνι). Ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές (κατάλληλη και ως χώρος προσωπικού). 3 δωμάτια (γραφεία / meeting rooms). 2 μπάνια. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο) & μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες. Δάπεδα ξύλο. Τριφασικό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας. Προεγκατάσταση συναγερμού. Βαμμένο. Μεγάλες βεράντες. Ανελκυστήρας. Ιδανικό για: Ιατρείο, δικηγορικό/λογιστικό γραφείο, συμβουλευτική εταιρεία, showroom υπηρεσιών, εταιρική έδρα, καθώς συνδυάζει εμφάνιση πρόσοψης, φωτεινότητα, μεγάλους χώρους και άμεση πρόσβαση σε Μετρό. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr