Terreno para construção para Venda

Στην καρδιά της αυθεντικής ζακυνθινής υπαίθρου, σε ένα από τα πιο γοητευτικά και παραδοσιακά σημεία του νησιού, τις Άνω Βολίμες Ζακύνθου, προσφέρεται προς αξιοποίηση ένα εξαιρετικό οικόπεδο εντός οικισμού, συνολικής έκτασης 1.800 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης γης σε περιοχή με έντονο φυσικό κάλλος, ηρεμία, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και άμεση σύνδεση με τη φύση, χωρίς όμως να στερείται βασικών υποδομών και εύκολης πρόσβασης. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει όλα εκείνα τα χαρακτηριστικά που αναζητά σήμερα τόσο ο ιδιώτης αγοραστής όσο και ο επενδυτής: προνομιακή θέση, άρτια μορφολογία, καθαρό ιδιοκτησιακό καθεστώς, δυνατότητες δόμησης και πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης. --- **Τοποθεσία – Άνω Βολίμες Ζακύνθου** Οι Άνω Βολίμες βρίσκονται στο βορειοδυτικό τμήμα της Ζακύνθου και αποτελούν έναν από τους πιο παραδοσιακούς και αυθεντικούς οικισμούς του νησιού. Η περιοχή διατηρεί αναλλοίωτο τον χαρακτήρα της, με πέτρινα σπίτια, μικρές πλατείες, παραδοσιακά καφενεία και έντονη την παρουσία της τοπικής κουλτούρας. Η θέση του οικοπέδου εντός οικισμού εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και τηλεπικοινωνίες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας που αναζητά κανείς μακριά από τον μαζικό τουρισμό. --- **Χαρακτηριστικά Οικοπέδου** Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 1.800 τ.μ. και βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού, γεγονός που το καθιστά άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. • Εντός οικισμού • Έκταση: 1.800 τ.μ. • Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο • Διαμπερές • Επίπεδο (ίσιωμα), χωρίς ανηφόρες • Εύκολη πρόσβαση • Καθαρό από κληρονομικά βάρη Η μορφολογία του οικοπέδου είναι εξαιρετική, καθώς πρόκειται για εντελώς επίπεδη έκταση, χωρίς κλίσεις ή ανηφόρες, στοιχείο που μειώνει σημαντικά το κόστος κατασκευής και διευκολύνει κάθε είδους αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. --- **Πρόσοψη σε Άσφαλτο – Εύκολη Πρόσβαση** Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του οικοπέδου είναι η άμεση πρόσοψή του σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η εύκολη και άνετη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους αποτελεί καθοριστικό παράγοντα τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ή επαγγελματική χρήση. Η άσφαλτος εξασφαλίζει: • Άνετη διέλευση οχημάτων • Ευκολία μεταφοράς υλικών κατά την κατασκευή • Αύξηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου --- **Διαμπερές Οικόπεδο – Φως και Αερισμός** Το οικόπεδο είναι διαμπερές, γεγονός που επιτρέπει τον φυσικό αερισμό και τον άπλετο φωτισμό από περισσότερες της μίας πλευρές. Αυτό το χαρακτηριστικό προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία κατοικιών με βέλτιστο προσανατολισμό και ενεργειακή απόδοση. --- **Καθαρό Ιδιοκτησιακό Καθεστώς** Ιδιαίτερης σημασίας είναι το γεγονός ότι το ακίνητο είναι απολύτως καθαρό από κληρονομικά, νομικά ή άλλα βάρη. Αυτό σημαίνει άμεση δυνατότητα μεταβίβασης, χωρίς καθυστερήσεις, ρίσκα ή γραφειοκρατικές εμπλοκές. --- **Δυνατότητες Δόμησης** Λόγω της θέσης του εντός οικισμού και του μεγέθους του, το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες δόμησης. Μπορεί να αξιοποιηθεί για: • Μονοκατοικία ή εξοχική κατοικία • Συγκρότημα κατοικιών • Τουριστικά καταλύματα • Παραδοσιακές βίλες • Επενδυτικό project μικρής ή μεσαίας κλίμακας Η επίπεδη μορφή του εδάφους επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, ενώ η μεγάλη επιφάνεια των 1.800 τ.μ. αφήνει περιθώρια για άνετους εξωτερικούς χώρους, κήπους, πισίνα και χώρους στάθμευσης. --- **Φυσικό Περιβάλλον και Ποιότητα Ζωής** Οι Άνω Βολίμες φημίζονται για το φυσικό τους περιβάλλον, την καθαρή ατμόσφαιρα και την ησυχία. Η περιοχή περιβάλλεται από ελαιώνες, χαμηλή βλάστηση και παραδοσιακά αγροτικά τοπία, προσφέροντας μια ποιότητα ζωής που δύσκολα συναντά κανείς σε πιο τουριστικές περιοχές. --- **Επενδυτική Προοπτική** Η Ζάκυνθος αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα. Η επιλογή ενός οικοπέδου σε αυθεντική και λιγότερο κορεσμένη περιοχή, όπως οι Άνω Βολίμες, προσφέρει σημαντικά περιθώρια υπεραξίας. Το συγκεκριμένο οικόπεδο στις Άνω Βολίμες Ζακύνθου αποτελεί μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για επένδυση. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, μεγέθους, μορφολογίας, πρόσβασης και καθαρού ιδιοκτησιακού καθεστώτος το καθιστά μια σπάνια επιλογή στην αγορά ακινήτων του νησιού.