Prédio para Venda

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Κτίριο 340τμ σε οικόπεδο 283τμ, 9 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο (90τμ) - 1ος (125τμ) - 2ος (125τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, 3 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 6 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Καλαμάκι Κτίριο με θέα θάλασσα & προοπτική ανάπτυξης Σε σημείο κλειδί της Αθηναϊκής Ριβιέρας, δίπλα στο mega project του Ελληνικού, ανάμεσα σε παραλία, μαρίνα, πολυτελή καταστήματα, εστίαση υψηλού επιπέδου και όλη τη νέα lifestyle ανάπτυξη της περιοχής, διατίθεται ολόκληρο κτίριο με σπάνια χαρακτηριστικά και προοπτική εκτόξευσης αξίας. Η τοποθεσία από μόνη της αποτελεί εγγύηση υπεραξίας. Εδώ δεν αγοράζεις απλώς τετραγωνικά αγοράζεις θέση στον νέο χάρτη πολυτελούς διαβίωσης της Αθήνας. Το κτίριο προσφέρει φως, ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονο, high-end οικιστικό προϊόν, boutique apartments ή premium κατοικίες. Σύνθεση κτιρίου: ▫ Ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ. με ιδιωτική χρήση κήπου ιδανικό για οικογένεια ή ισόγεια κατοικία με εξωτερικό χώρο ▫ 1ος όροφος 125 τ.μ. ευρύχωρο διαμέρισμα με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης ▫ 2ος όροφος 125 τ.μ. με Ταράτσα αποκλειστικής χρήσης Ανοιχτή θέα θάλασσα, που χαρίζει αίσθηση ορίζοντα και πολυτέλειας. Υπόλοιπο δόμησης 55 τ.μ. στη ταράτσα. διαθέτει και αποθήκη Υπάρχει δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης με επιπλέον κόστος, καθώς και πρόβλεψη για τοποθέτηση ανελκυστήρα, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου κτιρίου προδιαγραφών νέας εποχής. Λίγα λεπτά από παραλία Αλιμου Δίπλα στη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης (Ελληνικό) Κοντά σε μαγαζιά, εστιατόρια, αγορά και μέσα μεταφοράς Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε παραλία, αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες στοιχείο που αυξάνει διαρκώς την αξία της περιοχής. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 46112) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr