Το ακίνητο είναι γωνιακό και περιφραγμένο από την προσοψή του έχει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα και 1χλμ. από το Discount Market στην πρώτη είσοδο προς Περαία της λεωφόρου Θεσσαλονίκης-Περαίας, έναντι του νηπιαγωγείου UMBRELLA 2. Στην περιοχή έχει και βρεφικό σταθμό, πολυκαταστήματα, καθώς είναι και κατοικημένη περιοχή,με πολλές μονοκατοικίες. Βρίσκεται πολύ κοντά στο υπό κατασκευήν Τεχνολογικό Πάρκο THESSINTEC και εντός της Ζ.Α.Ε. (Ζώνη Άμεσης Επιρροής) σύμφωνα με τη εγκεκριμμένη Σ.Μ.Π.Ε.(Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων) του άνω Έργου. Είναι κατάλληλο για κάθε προβλεπόμενη από το νόμο χρήση.