Prédio para Venda

Πωλείται γωνιακό αυτοτελές κτίριο στο κέντρο των Αγίων Αναργύρων, σε οικόπεδο 168,07 τ.μ., ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με μικτές χρήσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο αποθήκης 48,53 τ.μ. και πολλαπλούς ισόγειους χώρους, μεταξύ των οποίων οροφοδιαμέρισμα 51,22 τ.μ. (κατασκευής 1970) με ένα υπνοδωμάτιο και αυτονομία θέρμανσης, λεβητοστάσιο και αποθήκη 18,31 τ.μ., ισόγειο κατάστημα 47,91 τ.μ. ανακαινισμένο με δυνατότητα μετατροπής σε χώρο στάθμευσης, δεύτερο ισόγειο κατάστημα 17,17 τ.μ. επίσης ανακαινισμένο με αντίστοιχη δυνατότητα, καθώς και επιπλέον αποθήκη 1,75 τ.μ. Στον 1ο όροφο βρίσκεται οροφοδιαμέρισμα 105,30 τ.μ. (κατασκευής 1998), ανακαινισμένο το 2020, με δύο υπνοδωμάτια και δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, καθώς και αυτονομία θέρμανσης. Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενο εισόδημα από μίσθωση, ευελιξία διαμόρφωσης και προνομιακή γωνιακή τοποθεσία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 290 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1998, Κλιματισμός, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 168 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020