Galpão - Armazém para Venda

ΚΗΦΙΣΙΑ - Αποθήκη 338τμ, ενεργειακή κλάση Ε. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας, παρακαλώ προτιμάτε να αποστέλλετε μήνυμα ενδιαφέροντος μέσω της σελίδας αγγελιών και θα επικοινωνήσουμε σύντομα μαζί σας. Εναλλακτικά μπορείτε να μας καλείτε καθημερινά Δευτέρα - Παρασκευή 10:00-16:30 στα τηλέφωνα 2100102835 & 6934867725. ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 338 τ.μ. – Κηφισιά Πωλούνται μαζί δύο ανεξάρτητες και αυτοτελείς αποθήκες, συνολικού εμβαδού 338 τ.μ., σε προνομιακό σημείο της Κηφισιάς, κατάλληλες για επαγγελματική χρήση, αποθήκευση ή υποστηρικτικές λειτουργίες επιχείρησης. Αναλυτικά οι χώροι: Ημιυπόγεια αποθήκη 278 τ.μ., με πολύ καλό φυσικό φωτισμό, παρά το επίπεδό της. Η πρόσβαση γίνεται κατεβαίνοντας μόλις τρία σκαλοπάτια, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα λειτουργική. Ισόγεια αποθήκη 60 τ.μ., αντικριστά με την ημιυπόγεια, προσφέροντας άμεση και πρακτική εξυπηρέτηση. Οι δύο αποθήκες αποτελούν ανεξάρτητες αυτοτελείς ιδιοκτησίες (όπως ένα διαμέρισμα), γεγονός που προσδίδει ευελιξία τόσο στη χρήση όσο και στη μελλοντική αξιοποίησή τους, παρότι πωλούνται αποκλειστικά μαζί. Επιπλέον πληροφορίες: Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν συνδυασμό ισόγειου και φωτεινού ημιυπόγειου χώρου, σε περιοχή υψηλής προβολής και κύρους. Τοποθεσία: Κηφισιά – εύκολη πρόσβαση, οργανωμένο επαγγελματικό περιβάλλον. Σύνολο επιφάνειας: 338 τ.μ. Χρήση: Αποθήκες / επαγγελματικός βοηθητικός χώρος Καθεστώς: Αυτοτελείς ιδιοκτησίες Αναλυτική περιγραφή χώρων Ημιυπόγεια αίθουσα 278 τ.μ. Πολύ καλός φυσικός φωτισμός Πρόσβαση κατεβαίνοντας μόλις 3 σκαλοπάτια Ωφέλιμο ύψος 2,90 μ. Ισόγεια / βοηθητική αίθουσα 60 τ.μ. 2 WC Ανεξάρτητη είσοδος Αντικριστά με τη μεγάλη αίθουσα Και οι δύο χώροι διαθέτουν ξεχωριστές πόρτες εισόδου πλάτους 2,00 μ. και ύψους 2,30 μ., διευκολύνοντας τη μεταφορά εξοπλισμού και εμπορευμάτων. Τεχνικά χαρακτηριστικά & μονώσεις Η μεγάλη αίθουσα των 278 τ.μ. έχει μονωθεί περιμετρικά έως ύψος 1,30 μ. με Penetron, υλικό που αποτρέπει την υγρασία από το μπετόν και δεν επιτρέπει νέα εισχώρηση. Στον χώρο των 60 τ.μ.: Υγρομόνωση με ασφαλτόπανο Επάλειψη με ακρυλικό υλικό & αστάρι Εσωτερική μόνωση έως 1 μ. με τσιμεντοειδές ελαστομερές Εξωτερικός τοίχος βαμμένος με ελαστομερές μονωτικό υλικό Θερμομόνωση οροφής με ντάουν Λειτουργικότητα & χρήση Ελεύθερος χώρος για φόρτωση – εκφόρτωση φορτηγού Ιδανικό για: Επαγγελματική αποθήκευση Γραφεία συλλόγων Αθλητικούς ή σκακιστικούς συλλόγους ως έδρα και διοικητικό χώρο Οι αποθήκες είναι αυτοτελείς ιδιοκτησίες, όπως ένα διαμέρισμα Τοποθεσία Πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς Άμεση πρόσβαση στην Ε.Ο. Αθηνών – Λαμίας Σε σημείο με αγορά, υπηρεσίες και συγκοινωνίες Συνολικό εμβαδόν: 338 τ.μ. Καθεστώς: 2 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες (πωλούνται μαζί) Περιοχή: Κηφισιά – κομβικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο Ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό τεχνικής θωράκισης, λειτουργικότητας και τοποθεσίας, ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για ειδικές συλλογικές δραστηριότητες. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725 10:00-16:30 Εγγραφείτε στο κανάλι μας στο YouTube για να μαθαίνετε πρώτοι τις νέες μας αγγελίες . https://www.youtube.com/channel/UCY93CoY5bQNcrY3589xgnjg Τιμή €320.000 (κωδ. 1457) 2100102835, 6975589741 SIMPLEWAY REAL ESTATE