Prédio para Venda

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία | Οικιστικό Συγκρότημα + Μονοκατοικία | Νέα Μάκρη – 2.858 τ.μ. Οικόπεδο Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Μάκρης, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, διατίθεται προς πώληση ολοκληρωμένο οικιστικό συγκρότημα με πολλαπλές μονάδες και ανεξάρτητη μονοκατοικία, ιδανικό για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυαστική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται εντός μεγάλου οικοπέδου 2.858 τ.μ., στοιχείο σπάνιο για την περιοχή, που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα, πράσινο και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Οικιστικό Συγκρότημα: Συνολικό εμβαδόν: 696,81 τ.μ., Ανάπτυξη: Ισόγειο & 1ος όροφος, 12 ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με: υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο, και ιδιωτικό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα και ιδιωτικότητα. Επιπλέον Ακίνητο (BONUS): Στο ίδιο οικόπεδο περιλαμβάνεται ανεξάρτητη ισόγεια μονοκατοικία 70,3 τ.μ., η οποία συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αυτόνομο ενοικιαζόμενο ακίνητο, κατοικία ιδιοκτήτη ή διαχειριστή, ή υποστηρικτικός χώρος του συγκροτήματος. Τεχνικά & Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1980, Κουφώματα αλουμινίου, Καλοριφέρ, Δάπεδα: πλακάκι & μάρμαρο, Ενεργειακό πιστοποιητικό: Η, Κατάσταση: Καλή, με δυνατότητα ανακαίνισης, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με το επενδυτικό του πλάνο Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, Κήπος με δέντρα, Θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, Ήσυχη γειτονιά, Άμεση πρόσβαση σε θάλασσα & παραλία, Super Market, τοπική αγορά, καταστήματα εστίασης, κινηματογράφους. Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικιαζόμενα), Επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές ροές εισοδήματος, Ανάπτυξη σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών, Μακροχρόνια υπεραξία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Ανατολικής Αττικής, Ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος οικοπέδου, πολλαπλές μονάδες και ανεξάρτητη κατοικία — πρόταση που σπανίζει στην αγορά. Επικοινωνήστε άμεσα για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης! Τιμή: €900.000 Κωδικός ακινήτου: 2138454, KW Athens Center, Υπεύθυνος συνεργάτης: Σπύρος Τσίνας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Email: info@kwathens.onmicrosoft.com