Prédio para Venda

Πωλείται πολυεπίπεδο κτίριο κατοικιών σε ήσυχη αλλά ιδιαίτερα κεντρική περιοχή της Κυψέλης, πολύ κοντά στη Λεωφόρο Πατησίων, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 361,40 τ.μ. και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, Α’ όροφο, Β’ όροφο και δώμα, με ανεξάρτητες εισόδους και κλιμακοστάσια, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (διαμερίσματα, γραφεία, τουριστική εκμετάλλευση, Airbnb κ.ά.). Αναλυτικά οι χώροι: Υπόγειο: 89,16 τ.μ., βοηθητικοί χώροι, πρόσβαση από εξωτερική σκάλα Ισόγειο: 216,40 τ.μ. Κατοικία 169,17 τ.μ. Ανεξάρτητες είσοδοι & κλιμακοστάσια για Α’ και Β’ όροφο Βατό πατάρι 11,15 τ.μ. Α’ Όροφος: 217,10 τ.μ. Κατοικία 193,88 τ.μ. Δύο κλιμακοστάσια Βατό πατάρι 11,42 τ.μ. Β’ Όροφος: 217,10 τ.μ. Κατοικία 205,22 τ.μ. Κλιμακοστάσιο Βατό πατάρι 12,17 τ.μ. Δώμα: 28,50 τ.μ., με πρόσβαση από τον Β’ όροφο Στο νότιο τμήμα του κτιρίου υπάρχει εξωτερική μεταλλική σπειροειδής σκάλα, που προσφέρει ανεξάρτητη κατακόρυφη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Χαρακτηριστικά που το κάνουν να ξεχωρίζει: ✔ Πολλαπλές ανεξάρτητες είσοδοι ✔ Μεγάλα εμβαδά ανά επίπεδο ✔ Πατάρια σε όλους τους κύριους ορόφους ✔ Ιδανικό για διαχωρισμό σε αυτοτελείς μονάδες ✔ Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λ. Πατησίων & στο κέντρο της Αθήνας ✔ Άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, αγορά, υπηρεσίες Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού, κατόπιν επικοινωνίας.