Escritório - Estúdio para Renda

Διατίθεται προς μίσθωση πολυτελής, ψηλοτάβανος γραφειακός χώρος στον 1ο όροφο πλήρως ανακατασκευασμένου κτιρίου υψηλής προβολής, επί της πεζοδρομημένης οδού Καλαποθάκη, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Ελευθερίας. Ο χώρος διαθέτει συνολική μικτή επιφάνεια 338 τ.μ., καταλαμβάνει ολόκληρο τον 1ο όροφο και στη σημερινή του διάταξη αποτελείται από χώρο reception, επτά ανεξάρτητους γραφειακούς χώρους, open plan χώρο για επιπλέον θέσεις εργασίας, κουζινάκι καθώς και 2 WC. Επιπλέον, διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους μέσω διαφορετικών κλιμακοστασίων και εξυπηρετείται από δύο ανελκυστήρες, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και αυτονομία σε κάθε χρήστη. Στη μίσθωση περιλαμβάνονται δύο (2) αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ του κτιρίου, με πρόσβαση από την οδό Καλαποθάκη και σύνδεση με τους ορόφους μέσω ανελκυστήρα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, εξαιρετικά φωτεινό και διαμπερές, με πρόσοψη τόσο προς την οδό Καλαποθάκη όσο και προς την οδό Κομνηνών. Διαθέτει διπλά κουφώματα αλουμινίου προς Καλαποθάκη και ξύλινα κουφώματα προς Κομνηνών, ενώ το δάπεδο αποτελείται εξ ολοκλήρου από πλακάκι. Η θέρμανση και ψύξη εξυπηρετούνται από επτά (7) κλιματιστικές μονάδες, ενώ υπάρχουν και fan coil έτοιμα προς χρήση. Στον χώρο έχει εγκατασταθεί δομημένη καλωδίωση, καθώς και έπιπλο υποδοχής στη reception. Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά τη δεκαετία του 1930 και το 2003 υπέστη πλήρη ανακατασκευή. Πρόκειται για κτίριο μεικτής χρήσης, με επαγγελματικούς χώρους στα χαμηλότερα επίπεδα και κατοικίες στους ανώτερους ορόφους. Η τοποθεσία του είναι μοναδική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται στην πεζοδρομημένη οδό Καλαποθάκη, δίπλα στην οδό Κομνηνών και σε άμεση πρόσβαση προς την Πλατεία Ελευθερίας,όπου προσφέρεται ευελιξία σε θέματα στάθμευσης. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή εμπορικότητα, παρουσία γραφείων, καταστημάτων και επιχειρήσεων υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενώ η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική: η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται λίγα μέτρα από την είσοδο του κτιρίου, ενώ ο κοντινότερος σταθμός του Μετρό (Βενιζέλου) απέχει περίπου 450 μ. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.