Εχει απεριόριστη θέα στην πρόσοψη επειδη το εμπροσθεν οικόπεδο στην λίμνη εχει υψομετρικη διαφορά 3μ. χαμηλότερα.Δεξιά του συνορεύει με τσιμεντένιο δρόμο, οπισθεν βρίσεται αποθήκη αγροτική με κεραμοσκεπή, αριστερά του ελαιώνας.Καμία άλλη ιδιοκτησία δεν οικοδομείται διότι ειναι γη υψηλής παραγωγηκότητας.Το μειονέκτημά του είναι οτι πρεπει να βγεί άδεια πριν την αλλαγή που θα προκύψει απο το χωροταξικό το οποίο θα εντάξει την περιοχή στην Α΄ζώνη προστασίας της λίμνης και θα εξαιρέσει τις υφιστάμενες και οσες έχουν οικοδομική άδεια σε ισχύ.Επίσης στα δεξιά του σε σημείο που δεν είναι ορατό απο το οικόπεδο ετοιμάζω εστιατόριο.Το πουλώ μόνο για χρήση οικίας το οποίο θα συμφωνήσουμε με ρήτρα εγγράφως.