Vivenda familiar Δροσίνη 8, Μεσολόγγι 30200, Centro, Iera Poli Messologiou

Προς Πώληση: Εμβληματική Πέτρινη Μονοκατοικία στην Καρδιά του Μεσολογγίου Τιμή: 140.000€ Σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Ιερής Πόλης του Μεσολογγίου, διατίθεται προς πώληση σπάνια πέτρινη μονοκατοικία που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο αποτελεί επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας υψηλής αισθητικής όσο και για οικιστική ανάπτυξη λόγω των εξαιρετικών όρων δόμησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν Κατοικίας: 140 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 320 τ.μ. (Εντός σχεδίου πόλεως). Διαρρύθμιση: 4 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 2 Κουζίνες. Πρόσοψη: 10 μέτρα επί δημοτικής οδού (Προσόψεως). Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης – μια ευκαιρία για πλήρη παραμετροποίηση και ανάδειξη των πέτρινων στοιχείων. Οικοδομικές Δυνατότητες & Επενδυτική Αξία Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο , διαθέτοντας συντελεστές που επηρεάζουν σημαντική δόμηση: Συντελεστής Δόμησης: 2,00 (Δυνατότητα έως συνολικής ανέγερσης 640 τ.μ.). Συντελεστής Κάλυψης: 60%. Χρήση: Ιδανικό για αναπαλαίωση ή ανέγερση σύγχρονου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Πλεονεκτήματα Περιοχής Η θέση του ακίνητου παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες, τα εμπορικά καταστήματα και τα ιστορικά σημεία της πόλης, προσφέροντας την άνεση της αστικής ζωής σε ένα ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον. Σημείωση: Η πέτρινη κατασκευή προσφέρει μοναδική θερμομονωτική ικανότητα και διαχρονική αντοχή, στοιχεία που προσθέτουν υπεραξία σε κάθε διαδικασία ανακαίνισης. Επικοινωνήστε μαζί μας για τον προγραμματισμό μιας υπόδειξης. InBrok Real Estate +306974834012 www.inbrok.gr