Prédio para Venda

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ, Πλατεία Ελευθερίας - Κτίριο 450τμ σε οικόπεδο 125τμ, 5 επίπεδα: υπόγειο (60τμ) - ισόγειο (80τμ) - 1ος (125τμ) - 2ος (125τμ) - σοφίτα (60τμ), ελάχιστο ισόγειο 80τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 4 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, πολυτελές, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εντός σχεδίου, επενδυτικό, πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ – Πλατεία Ελευθερίας | Αυτοτελές Γωνιακό Κτίριο 450 τ.μ. με Δυνατότητα Αλλαγής Χρήσης Στην καρδιά του Κορυδαλλού, σε εξαιρετικά προνομιακό και εμπορικό σημείο, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ., κατασκευής 2000, σε πολύ καλή κατάσταση, με δικαίωμα αλλαγής χρήσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 125 τ.μ. και εκτείνεται σε 5 επίπεδα: Υπόγειο: 60 τ.μ. Ισόγειο: 80 τ.μ. (ελάχιστο ύψιστης προβολής) 1ος Όροφος: 125 τ.μ. 2ος Όροφος: 125 τ.μ. Σοφίτα: 60 τ.μ. (με 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας – γραφείου) Σύνολο κύριων χώρων: 390 τ.μ. + 60 τ.μ. υπόγειο Χαρακτηριστικά Ακινήτου Χρήση: Κατάστημα – Γραφεία Δυνατότητα αλλαγής χρήσης (κατάλληλο και για μετατροπή σε κατοικίες, εκπαιδευτικό χώρο, ιατρικό κέντρο, Airbnb κ.ά.) Γωνιακό, διαμπερές, πρόσοψης Ασανσέρ 8 ατόμων με προδιαγραφές ΑμεΑ Εσωτερική σκάλα με πλατύσκαλα 4 W.C. συνολικά + 1 μπάνιο στη σοφίτα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα Δάπεδα πλακιδίων Ενεργειακή Κλάση Δ Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα Τοποθεσία – Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές: 296 μ. από Μετρό Κορυδαλλού 130 μ. από Πλατεία Ελευθερίου Βενιζέλου 700 μ. από Πλατεία Παγκόσμιας Ειρήνης Έως 100 μ. από αγορά & super market Έως 200 μ. από στάσεις λεωφορείων & τράπεζες Έως 500 μ. από σχολεία Έως 1.500 μ. από νοσοκομείο Έως 3.000 μ. από λιμάνι & εθνική οδό Επενδυτικό Προφίλ Πρόκειται για ακίνητο υψηλής προβολής, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, ιδιόχρηση εταιρείας, εκπαιδευτικό οργανισμό, ιατρικό κέντρο ή δημιουργία σύγχρονων διαμερισμάτων, λόγω της δυνατότητας αλλαγής χρήσης και της κομβικής του θέσης δίπλα στο Μετρό. Ένα πολυτελές, αυτοτελές κτίριο σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία του Κορυδαλλού, που συνδυάζει προσβασιμότητα, εμπορικότητα και ευελιξία αξιοποίησης. Τιμή €850.000 (κωδ. 148683) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr