Prédio para Venda

Στα Σπάτα, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή Ήμερο Πεύκο, διατίθεται ένα εξαιρετικό νεόδμητο κτίριο συνολικής επιφάνειας 470 τ.μ., σε οικόπεδο 2.000 τ.μ., κατασκευής 2024 και ενεργειακής κλάσης Α+. Πρόκειται για ένα πλήρως επιπλωμένο, πολυτελές ακίνητο τεσσάρων επιπέδων, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, άριστη ποιότητα κατασκευής και προσανατολισμό βορειοανατολικό, που εξασφαλίζει φυσικό φως και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Το κτίριο διαθέτει συνολικά 10 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και 8 WC, άνετο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ η εσωτερική σκάλα και το ασανσέρ εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και άνετη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Τα μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, οι ευρύχωρες βεράντες και η ιδιόκτητη ταράτσα ενισχύουν την αίσθηση φωτεινότητας και πολυτέλειας. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε έναν διαμορφωμένο κήπο με ιδιωτική πισίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο είναι διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης και ιδιαίτερα ήσυχο, με δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφές, τζάκι, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, νυχτερινό ρεύμα, ράμπα αναπηρικής πρόσβασης, ιδιωτικό parking και μηδενικά κοινόχρηστα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Η στρατηγική του θέση αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή επαγγελματική στέγη, όπως boutique accommodation, εταιρικά γραφεία ή χώρος φιλοξενίας VIP επισκεπτών. Παράλληλα, η περιοχή των Σπάτων προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Smart Park και στο McArthurGlen Designer Outlet για αγορές και ψυχαγωγία, στο Αττικό Ζωολογικό Πάρκο, καθώς και στις κοντινές παραλίες της Αρτέμιδας (Λούτσα) και της Ραφήνας. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται και ο αρχαιολογικός χώρος της Βραυρώνας με τον Ναό της Αρτέμιδος, ένας σημαντικός πολιτιστικός προορισμός που προσθέτει ιδιαίτερη αξία στην περιοχή. Ένα σύγχρονο, υψηλών προδιαγραφών ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία μοναδική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για δυναμική επένδυση. Τιμή €1.620.000 (κωδ. 18909-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE