Prédio para Venda

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Κτίριο 600τμ σε οικόπεδο 600τμ, επιπλωμένο: true, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 600 τ.μ. εντός σχεδίου, με υφιστάμενη κατοικία δύο διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Έτος κατασκευής 1966, ενεργειακή κλάση Β, με συντελεστή δόμησης 0,8, προσφέροντας σημαντική προοπτική αξιοποίησης ή περαιτέρω ανάπτυξης. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες, κήπο και θέα προς τον Υμηττό. Είναι διαμπερής, φωτεινή, πρόσοψης και με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, πολύ κοντά σε πάρκο (έως 100 μ.), στην αγορά της Γλυφάδας και σε δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο πράσινο και ποιοτικές κατοικίες, στοιχείο που ενισχύει τη μακροχρόνια αξία της επένδυσης. Ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, με σαφή υπεραξιακή προοπτική. Τιμή €2.500.000 (κωδ. 12591-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE