Prédio para Venda

ΕΛΙΑ – Ένα Αρχιτεκτονικό Κόσμημα με Εκπληκτική Θέα Στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Ελιάς, με ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα που ανοίγει τον ορίζοντα και προσφέρει καθημερινά στιγμές ηρεμίας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ανεξάρτητο κτήριο κατασκευής 2025, συνολικής επιφάνειας 186 τ.μ. Ένα σπίτι που δεν είναι απλώς σύγχρονο. Είναι αποτέλεσμα δημιουργίας με μεράκι, υψηλή αισθητική και άριστα υλικά. Αίσθηση Χώρου & Αρχιτεκτονική Ταυτότητα Το ακίνητο είναι ψηλοτάβανο, με σωστές αναλογίες χώρων που δεν σε “πνίγουν” στα υπνοδωμάτια. Η αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας είναι εμφανής σε κάθε επίπεδο. Ο συνδυασμός πέτρας και ξύλου, οι σύγχρονοι χρωματισμοί και οι καθαρές γραμμές δημιουργούν ένα αποτέλεσμα μοντέρνο αλλά ταυτόχρονα ζεστό και διαχρονικό. Η κουζίνα LEBEN MAT, με κομψούς κρυφούς φωτισμούς, αναδεικνύει την αισθητική του χώρου και προσθέτει πολυτελή ατμόσφαιρα. Δύο Πλήρως Ανεξάρτητες Κατοικίες Ισόγειο – 56,15 τ.μ. (Αυτόνομο & Ξεχωριστό) Πλήρως ανεξάρτητη κατοικία με δική της είσοδο: 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος Αποθήκη / μηχανοστάσιο 12 τ.μ. Ιδανικό για φιλοξενία, επένδυση ή ανεξάρτητη διαμονή. Μεζονέτα 124 τ.μ. Α’ Όροφος – 59,6 τ.μ. Σαλόνι – κουζίνα Τζάκι WC Μεγάλα μπαλκόνια με εκπληκτική θέα Β’ Όροφος – 59,6 τ.μ. 3 άνετα, φωτεινά υπνοδωμάτια Μεγάλο μπάνιο Μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα Οι χώροι είναι ευρύχωροι, σωστά μελετημένοι και αποπνέουν άνεση και ποιότητα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Απόδοση Ενεργειακή Κλάση Α+ Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Ψύξη – Θέρμανση με κλιματιστικά A+++ (10 έτη εγγύηση) Αναμονή για καλοριφέρ σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας, ενεργειακής κλάσης Α Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός & πρίζες Le Grand 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης εντός της οικίας Όλα έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την οικονομία και τη μακροχρόνια αξία. Αποπεράτωση: Νοέμβριος 2025 Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα, την αισθητική και τη θέα της. Ένα σπίτι που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας, πολυτέλεια και λειτουργικότητα — λίγα μόλις λεπτά από το Ηράκλειο. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 186 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2008, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 1