Terreno para construção para Venda

Σε ήσυχο και αναβαθμισμένο τμήμα της Χαλέπας στα Χανιά, το οικόπεδο επιφάνειας 969 τ.μ. αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο από τον δρόμο έδαφος με πρόσβαση από πεζόδρομο πλάτους 6 μ. και απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο. Η υψομετρική του θέση επιτρέπει τη διαμόρφωση τουριστικού καταλύματος ή οργανωμένου συγκροτήματος με καθαρά οπτικά μέτωπα και διαβαθμίσεις επιπέδων που αξιοποιούν τη θέα ως βασικό στοιχείο σχεδιασμού. Το ακίνητο εντάσσεται εντός σχεδίου πόλεως με συντελεστή δόμησης 0,6, συντελεστή κάλυψης 40% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8 μ., προσφέροντας σαφές πολεοδομικό πλαίσιο για ανάπτυξη τουριστικής επένδυσης ή πολυτελούς συγκροτήματος φιλοξενίας. Τα πολεοδομικά του μεγέθη, σε συνδυασμό με τη θέση και τη θέα, διαμορφώνουν προϋποθέσεις για αξιοποίηση μέσω ανάπτυξης προς βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, με δυνατότητα δημιουργίας μονάδων υψηλών προδιαγραφών. Η μορφολογία του οικοπέδου υποστηρίζει αρχιτεκτονικές λύσεις που ενισχύουν την ιδιωτικότητα, τη λειτουργική οργάνωση των επιπέδων και τις ανεμπόδιστες φυγές προς τον ορίζοντα. Η Χαλέπα αποτελεί οργανωμένη οικιστική ζώνη με πρόσβαση σε στάση ΜΜΜ, σχολεία, τοπική αγορά, το κέντρο των Χανίων και το αεροδρόμιο. Η αναγνωρισμένη της ταυτότητα και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύουν τη δυναμική της περιοχής για τουριστική εκμετάλλευση, καθιστώντας το οικόπεδο επιλογή με σαφή επενδυτικό χαρακτήρα και προοπτική κεφαλαιακής υπεραξίας. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16104 ☎️ 210 6812500.