Prédio para Venda

Πωλείται διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε οικόπεδο 250 τ.μ., στην περιοχή Νεόκτιστα της Νέα Ιωνία. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το κτίριο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και έναν επιπλέον χώρο στον δεύτερο όροφο. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 100 τ.μ., είναι πλήρως διαμορφωμένο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μόνιμη κατοικία. Ο πρώτος όροφος, επίσης 100 τ.μ., βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση και δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να τον αξιοποιήσει ως ξεχωριστή κατοικία. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο 10 τ.μ., επίσης ημιτελές, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως βοηθητικός χώρος, γραφείο ή αποθήκη. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς διαθέτει κήπο 86 τ.μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακή χρήση ή καλλιέργεια, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη 6 τ.μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, βρίσκεται σε ήσυχο σημείο της περιοχής και προσφέρει δυνατότητα επιπλέον δόμησης, ενισχύοντας σημαντικά την επενδυτική του αξία. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτική, ευελιξία χρήσεων και δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης σε μια σταθερά ανερχόμενη περιοχή της Αθήνας. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr