Prédio para Renda

Κτίριο 2220 τ.μ. για ενοικίαση στο Μαρκόπουλο Μεσογαίας Σύγχρονο, αυτοτελές κτίριο 2220 τ.μ., κατασκευής 2007, διαθέσιμο για ενοικίαση με άμεση χρήση. Ο χώρος προσφέρει ευελιξία λειτουργίας για επαγγελματικές δραστηριότητες πολλαπλών χρήσεων και περιλαμβάνει πολυτελές ρετιρέ όροφοδιαμέρισμα. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, με μία ανοιχτή θέση parking και εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό εντός 200 μέτρων. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ η τρέχουσα διαμόρφωση και η εξοπλισμένη υποδομή το καθιστούν ιδανικό για γραφεία, showrooms, εκπαιδευτικά κέντρα ή ανάλογες χρήσεις. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος, σχεδιασμένα με έμφαση στην εργονομία και την άνεση. Το υπόγειο προσφέρει αποθηκευτικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση μέσω ράμπας για άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενώ το ισόγειο είναι ιδανικό για υποδοχή πελατών και λειτουργίες με άμεση επαφή στο κοινό. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει το ρετιρέ όροφοδιαμέρισμα και πρόσθετους επαγγελματικούς χώρους, όλα σε εξαιρετική κατάσταση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο κουζίνες και δύο WC, ψευδοροφή και δομημένη καλωδίωση, εξασφαλίζοντας σύγχρονη αισθητική και τεχνική υποδομή. Υπάρχει πόρτα ασφαλείας, πυρανίχνευση και έξοδος κινδύνου, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη αποθήκης και διαμορφωμένων χώρων επιτρέπει προσαρμοστικότητα σε διαφορετικά επαγγελματικά σενάρια. Η κατάσταση του κτιρίου είναι εξαιρετική, με τακτική συντήρηση και προσεγμένες λεπτομέρειες στη διαμόρφωση των χώρων. Η δομημένη καλωδίωση και η ψευδοροφή διευκολύνουν την εγκατάσταση τεχνολογικού εξοπλισμού και την αναδιάταξη των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του μισθωτή. Η παρουσία ράμπας αναπηρικής, αποθήκης και αυτοτελούς λειτουργίας υπογραμμίζει τη δυνατότητα για άμεση και ασφαλή χρήση χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και διαμπερές, στοιχεία που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό σε όλα τα επίπεδα, ενώ η μία ανοιχτή θέση parking εξυπηρετεί την καθημερινή πρόσβαση. Η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται έως 100 μέτρα, κάνοντας την πρόσβαση με δημόσια συγκοινωνία εύκολη. Μαρκόπουλο Μεσογαίας: Αναπτυσσόμενη περιοχή με συνδυασμό κατοικίας, επιχειρηματικής δραστηριότητας και βιομηχανικών μονάδων. Το Μαρκόπουλο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε κύριους οδικούς άξονες, γεγονός που το καθιστά βολική τοποθεσία για εταιρείες που χρειάζονται συνδέσεις με το λεκανοπέδιο και τα νοτιοανατολικά προάστια. Υπάρχουν σχολεία σε κοντινή απόσταση έως 500 μέτρα, δημόσιες συγκοινωνίες εντός 100 μέτρων και διαθέσιμες υπηρεσίες catering, καταστήματα και επαγγελματικές υποδομές που εξυπηρετούν καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία βιομηχανικής ζώνης σε απόσταση έως 500 μέτρα υποστηρίζει δικτύωση με παραγωγικούς κλάδους, ενώ οι χώροι πρασίνου και πάρκα εντός 500 μέτρων προσθέτουν ποιότητα ζωής στην περιοχή. Συνολικά, η τοποθεσία συνδυάζει λειτουργικότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο σε στρατηγικό σημείο. Τιμή €24.000 (κωδ. 558004) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.