Prédio para Venda

Νεόδμητο, φωτεινό συγκρότημα κατοικιών 138 τ.μ. στη Νεάπολη Εξαρχείων Πρόκειται για ένα νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 138 τ.μ. σε συγκρότημα κατοικιών, προσφερόμενο για πώληση, που ξεχωρίζει για την άφθονη φωτεινότητα και την πρακτική του διαρρύθμιση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευασμένου το 2019, ενεργειακής κλάσης Β, με θερμοπρόσοψη που εξασφαλίζει εξοικονόμηση ενέργειας και άνεση όλο το χρόνο. Το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνο ανοικτό σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα προς την πρόσοψη, ποιοτικά υλικά και λεπτομέρειες που υπογραμμίζουν το πολυτελές ύφος χωρίς υπερβολές. Η κάτοψη είναι λειτουργική και φωτεινή, με σαφή διαχωρισμό χώρων διαβίωσης και ύπνου. Το σαλόνι ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα τύπου open plan, διαμορφώνοντας έναν σύγχρονο και ευχάριστο κοινόχρηστο χώρο. Τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση για οικογένεια ή για χρήση ως γραφείο και ένα δωμάτιο ξενώνα. Οι εξωτερικές όψεις είναι πρόσοψης και το διαμέρισμα απολαμβάνει καλή θέα προς πράσινο, ενώ η θερμοπρόσοψη και η ποιότητα κατασκευής του 2019 διασφαλίζουν καλή μόνωση και μικρότερους λογαριασμούς. Η θέση στον 1ο όροφο προσφέρει άμεση πρόσβαση χωρίς να χάνεται η αίσθηση ιδιωτικότητας, σε ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά στο βουνό στα 50 μέτρα και πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ. Η περιοχή Νεάπολη Εξαρχείων συνδυάζει την αστική εγγύτητα με στοιχεία πράσινου και πολιτισμού. Σε μικρή απόσταση θα βρείτε αγορά περίπου στα 100 μέτρα, καθώς και επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση εντός 200 μέτρων, ενώ οι συγκοινωνίες είναι άμεσες και εξυπηρετούν την καθημερινότητα. Η γειτονιά προσφέρει ήσυχους δρόμους, σημεία αναψυχής και πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και σχολεία, διατηρώντας παράλληλα έναν μοντέρνο και ζωντανό χαρακτήρα που ταιριάζει σε οικογένειες αλλά και σε επαγγελματίες. Εν κατακλείδι, πρόκειται για μια προσεγμένη πρόταση για όσους αναζητούν νεόδμητο, φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο 138 τ.μ. με 3 υ/δ, καλές ενεργειακές προδιαγραφές και στρατηγική θέση στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε ένα ήσυχο και ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμο αστικό περιβάλλον. Τιμή €535.000 (κωδ. 558677) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.