Terreno agrícola para Venda

Αμμουλιανή – Αγροτεμάχιο 420 τ.μ. | 100 μ. από τη Θάλασσα | €24.000

---

420 τ.μ. γης. 100 μέτρα από τη θάλασσα. Στην Αμμουλιανή. Και τιμή που σήμερα απλά… δεν υπάρχει. Μη άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, αμφιθεατρικό, σε οικιστική ζώνη, σε ήσυχο σημείο κοντά στην Παραλία Daniela. Δεν πρόκειται για οργανωμένη παραλία – άρα τα βράδια δεν ακούς beach bar, ακούς κύμα. Τα γύρω σπίτια δημιουργούν αίσθηση ασφάλειας, αν και στο νησί έτσι κι αλλιώς τα περιστατικά είναι σχεδόν ανύπαρκτα.

---

Βασικά Χαρακτηριστικά -- Εμβαδόν: 420 τ.μ. -- Κατάσταση: Μη άρτιο και οικοδομήσιμο -- Απόσταση από θάλασσα: 100 μ. -- Απόσταση από κέντρο Αμμουλιανής: 2.800 μ. -- Χρήση γης: Καλλιεργήσιμη γη -- Κατάλληλο για: Τοποθέτηση τροχόσπιτου / χρήση αναψυχής

---

Γιατί είναι ευκαιρία Στην Αμμουλιανή οι τιμές έχουν ανέβει έντονα τα τελευταία χρόνια. Διαθέσιμη γη σε χαμηλό budget πλέον σχεδόν δεν υπάρχει. Μιλάμε για μισό σχεδόν στρέμμα, κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα, με €24.000. Αν υπήρχε ήδη παροχή νερού και ήταν καθαρό το ακίνητο, η τιμή δεν θα ήταν κάτω από €30.000. Αυτό είναι το δεδομένο. Εδώ αγοράζεις με έκπτωση επειδή θα αναλάβεις εσύ το «ξεκίνημα».

---

Τι πρέπει να γνωρίζει ο αγοραστής -- Το αγροτεμάχιο χρειάζεται καθαρισμό (εκτιμώμενο κόστος περίπου €1.000). -- Δεν υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με ρεύμα. -- Για παροχή νερού θα χρειαστεί αναμονή μερικών μηνών μετά την αγορά. Δεν το ωραιοποιούμε. Όποιος το πάρει, το παίρνει επειδή βλέπει μπροστά.

---

Σε ποιους απευθύνεται Σε ανθρώπους που θέλουν καλοκαίρια δίπλα στο κύμα. Σε όσους ψάχνουν νόμιμη λύση για τροχόσπιτο σε νησί. Σε όσους καταλαβαίνουν ότι η γη σε νησί δεν πολλαπλασιάζεται – τελειώνει.

---

Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης

---

+30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com