Escritório - Estúdio para Renda

Κυψέλη, Δροσοπούλου: Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 92τ.μ. – Ιδανικό για Επαγγελματική Στέγη ή Κατοικία Στρατηγική Τοποθεσία & Αστικό Κύρος Σε προσεγμένη πολυκατοικία του '70 επί της οδού Ιωάννου Δροσοπούλου, διατίθεται διαμέρισμα 1ου ορόφου με ολική ανακαίνιση το 2025. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο: μόλις 4 τετράγωνα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό (Πλ. Κυψέλης) και μια ανάσα από τον εμβληματικό πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες και την αγορά, διατηρώντας ταυτόχρονα μια σπάνια αίσθηση γαλήνης. Κορυφαία Επιλογή για Επαγγελματική Στέγη Σχεδιασμένο για ιατρείο, δικηγορικό ή τεχνικό γραφείο, το ακίνητο πλαισιώνεται από υφιστάμενο ιατρείο στον ίδιο όροφο, προσφέροντας το απαραίτητο επαγγελματικό κύρος. • Λειτουργική Διαρρύθμιση: Τεράστιο σαλόνι (ιδανικό για reception/χώρο υποδοχής), 2 αυτόνομα γραφεία / εξεταστήρια, μοντέρνα κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο, WC και εσωτερική αποθήκη. • Πλήρης Ανακαίνιση 2025: Νέες υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά αλουμίνια, τέντες, νέα δάπεδα, πόρτες, ντουλάπες και θερμοπρόσοψη. • Τεχνολογία & Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας (είσοδος/κύριοι χώροι), καθώς και κλιματιστικά Daikin WiFi για απομακρυσμένο έλεγχο κλίματος. Υποδομές Αιχμής & Άνεση Κατοικίας Συνδυάζει τη στιβαρότητα του '70 με την ποιότητα ενός νεόδμητου, αποτελώντας μια σύγχρονη οικογενειακή εστία υψηλών προδιαγραφών. • Ενέργεια/Κλίμα: Αυτόνομη θέρμανση με Ρεύμα (νέα σώματα), θερμοπρόσοψη και άριστη μόνωση. • Design: Μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές που προσδίδει ζεστασιά και διαχρονική αισθητική. Σπάνια Πλεονεκτήματα Πίσω Βεράντα 34 τ.μ.: Ένας σπάνιος, απόλυτα ήσυχος εξωτερικός χώρος με περιμετρικό φωτισμό. ️ Parking: Δυνατότητα θέσης στάθμευσης σε πολύ κοντινή απόσταση (extra χρέωση). Οικονομία: Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (30€). Σας προσκαλούμε να προγραμματίσετε άμεσα μια επίσκεψη στον χώρο για να διαπιστώσετε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει για το δικό σας επιχειρηματικό όραμα ή τη νέα σας κατοικία. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου: PEG03229