Apartamento T4 muito bom estado, segundo andar, Centro Histórico, Salónica - Centro

Π77* Πωλείται διαμέρισμα στη καρδιά της Θεσσαλονίκης -Πλατεία Αντιγονιδών, 210.000€ . Στο απόλυτο κέντρο της πόλης, στην εμβληματική Πλατεία Αντιγονιδών, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 81 τ.μ., μία πραγματικά σπάνια επενδυτική πρόταση με διαχρονική αξία και υψηλή απόδοση. Το Ακίνητο ✔ 2ος όροφος σε εξαιρετικά προσεγμένη 7όροφη οικοδομή ✔ Προγραμματισμένη τοποθέτηση νέου σύγχρονου ασανσέρ το 2026 ✔ Ριζικά ανακαινισμένο το 2009 ✔ Γωνιακό & προσόψεως με ανεμπόδιστη θέα στην πλατεία ✔ Απεριόριστο φυσικό φως λόγω ανοιχτωσιάς ✔ Παράθυρα σε όλους τους χώρους & μπαλκόνια Διαρρύθμιση: • 3 άνετα δωμάτια • Ευρύχωρη σαλοκουζίνα • 1 μπάνιο • Χώλ • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Δίνεται δυνατότητα, κατόπιν συνεννόησης, για μερική επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές με μικρό επιπλέον κόστος — ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση (long-term ή short-term rental). Τοποθεσία – Σημείο Υπεραξίας: Το ακίνητο βρίσκεται πραγματικά στην καρδιά της πόλης, δίπλα σε αγορά, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε απόσταση αναπνοής από: • Αριστοτέλους • Λευκός Πύργος Θεσσαλονίκης • Ρωμαϊκή Αγορά Θεσσαλονίκης • Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και εμπορικούς πυρήνες της Θεσσαλονίκης, με διαρκή ζήτηση τόσο από φοιτητές όσο και από επαγγελματίες, αλλά και από επισκέπτες της πόλης. Τουριστική Δυναμική Περιοχής Η Θεσσαλονίκη αποτελεί κορυφαίο city-break προορισμό στα Βαλκάνια, με έντονη τουριστική κίνηση όλο τον χρόνο. Η γειτνίαση με: • τη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), • τα ιστορικά μνημεία UNESCO, • τον εμπορικό άξονα της Τσιμισκή, • και την παραλιακή ζώνη, καθιστά το ακίνητο ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με εξαιρετικές αποδόσεις. Η περιοχή της Πλατείας Αντιγονιδών παρουσιάζει: • Υψηλές πληρότητες καταλυμάτων • Σταθερή ανοδική τάση αξιών • Μεγάλη ζήτηση για ανακαινισμένα διαμερίσματα με θέα Επενδυτικό Προφίλ: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο Εξαιρετική επιλογή για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Υψηλή μεταπωλητική αξία λόγω θέσης Ακίνητο “έτοιμο προς αξιοποίηση” Ένα φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα με θέα σε πλατεία, σε σημείο που δεν χάνει ποτέ την αξία του. Για σοβαρές προτάσεις και περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε άμεσα. Κωδικός Ακινήτου : Π77