Prédio para Venda

Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο στο Μικρολίμανο, στο παραλιακό μέτωπο του Πειραιά, διατίθεται μοναδικό επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ., κατ’ αποκλειστικότητα από το γραφείο μας. Όλοι οι χώροι είναι πλήρως νομιμοποιημένοι και το ακίνητο προσφέρει υψηλή προβολή και άμεση πρόσβαση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ισόγειο 250 τ.μ. με χώρο κουζίνας και WC, πρώτο όροφο 235 τ.μ. και δεύτερο όροφο 150 τ.μ., εκ των οποίων τα 93 τ.μ. αποτελούν κύριους χώρους και τα 60 τ.μ. βοηθητικούς. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μεγάλους ενιαίους χώρους, συνολικά έξι WC και δύο ανεξάρτητες εισόδους, στοιχείο που προσφέρει ευελιξία στη λειτουργία και τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Το ακίνητο βρίσκεται στο παραλιακό κομμάτι του Πειραιά και διαθέτει περιορισμένη θέα στη θάλασσα, με έντονη την αίσθηση του θαλάσσιου περιβάλλοντος και της δυναμικής περιοχής του Μικρολίμανου.Αποτελεί ιδανική επιλογή για πολυχώρο, θέατρο, επενδυτική εκμετάλλευση, εστιατόρια, χώρους εστίασης και αναψυχής ή άλλες εμπορικές χρήσεις υψηλής προβολής, συνιστώντας σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές του Πειραιά.ΒΙΝΤΕΟ ΛΙΝΚ https://youtube.com/shorts/Gdmw9IEQbig?si=RwYa5grTkzl7vJH6
Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)