Βασικά στοιχεία • Τοποθεσία: Κόλπος Νιμποριού, Δήμος Καρύστου (Στύρα) • Τύπος ακινήτου: Γη προς ανάπτυξη / οικόπεδο με πρόσβαση από οδικό δίκτυο • Εμβαδό: 20.***/******* m² (βάσει τοπογραφικού) • Περίπου απόσταση από παραλία: ~1,9 χλμ. • Οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου και εκτός ορίων οικισμού· δεν υπάγεται στη δασική νομοθεσία· πρόσβαση μέσω δημοτικής οδού· • Αμφιθεατρική κλίση με υψόμετρα περίπου 222–270 μ., που προσφέρει πανοραμική θέα στο νότιο Ευβοϊκό Κόλπο. • Δυνητική επιχορήγηση έως ~48% μέσω του Αναπτυξιακού Νόμου για σχήματα ξενοδοχείου 4–5★ ή camping/glamping (υπό προϋποθέσεις επιλεξιμότητας και εγκρίσεων).