Apartamento T2 Μήλου, 13 153 44 Γέρακας, Centro, Gerakas

€ 980/mês

65 m²

r/c

Varanda

Cave

Nota

Anúncio atualizado em 08/03/2026

Descrição

referência: EK-11026895

Περιγραφή Ακινήτου Ενοικιάζεται Νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών (ολοκλήρωση Μάρτιος 2026) μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία του Γέρακα. Πρόκειται για μια μοντέρνα, πολυτελή και προσεγμένη κατασκευή, πέντε συνολικά διαμερισμάτων, σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση Α+.

Τοποθεσία – Πρόσβαση Η προνομιακή θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε: • Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας • Προαστιακό Παλλήνης • Αττική Οδό • Κύριους οδικούς άξονες • Μέσα Μαζικής Μεταφοράς • Κεντρική πλατεία Γέρακα • Πάρκα και χώρους πρασίνου • Σχολεία • Εμπορικά καταστήματα • Καφέ και χώρους εστίασης Η περιοχή συνδυάζει ησυχία, ασφάλεια και άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές.

• Διαμερίσμα υπερυψωμένο ισόγειο 65 τ.μ. Διαθέτει: • Ανεξάρτητη είσοδο • Ιδιωτική βεράντα πρασίνου • 2 υπνοδωμάτια • Επιπλέον Ιδιωτική αποθήκη 10 τ.μ. (στο ισόγειο) Η ανοιχτή διάταξη των χώρων ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ οι προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα φωτεινό και κομψό περιβάλλον που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα.

Εσωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα διαθέτει: • Άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα • Μπάνιο • Ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες • Προσεγμένα δάπεδα υψηλής ποιότητας • Εξαιρετική ποιότητα κατασκευής • Μεγάλη βεράντα και ευρύχωρο μπαλκόνι.

Ενεργειακή Απόδοση & Θέρμανση • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας Midea • Σύστημα κλιματισμού Fan Coil • Ηλιακός θερμοσίφωνας Advance Solar • Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) σε όλο το κτίριο • Συνδυασμός θερμοδιακοπτόμενων κουφωμάτων αλουμινίου και συνθετικών για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση • Σίτες • Ηλεκτρικά ρολά Ο συνδυασμός των παραπάνω εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο.

Ασφάλεια & Υποδομές Κτιρίου • Πόρτα ασφαλείας • Έγχρωμη θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας στον εξωτερικά περιβάλλοντα χώρο • Αισθητήρες πυρασφάλειας • Φωτοβολταϊκή υποστήριξη κοινοχρήστων • Ευρύχωρος ανελκυστήρας με πρόσβαση στην αποθήκη

Características