Vivenda familiar Εφέσου 2, Νέα Ηρακλίτσα 64007, Nea Iraklitsa, Eleftheres

Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Νέας Ηρακλείτσας, μόλις **300 μέτρα από τη θάλασσα**, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική **μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών**, συνολικής επιφάνειας **250 τ.μ.**, σε **γωνιακό οικόπεδο 400 τ.μ.** Πρόκειται για κατοικία **ιδιωτικής κατασκευής (2016)**, σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το ακίνητο διατίθεται **πλήρως επιπλωμένο**, με έπιπλα **υψηλής αισθητικής και άριστης ποιότητας**, δημιουργώντας ένα κομψό και ιδιαίτερα φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα κατοίκησης: **Ισόγειο διαμέρισμα 100 τ.μ.** * Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Master bedroom **35 τ.μ. με ιδιωτικό WC** * Άνετο καθιστικό * Λειτουργική κουζίνα * Μπάνιο * Πρόβλεψη για δεύτερο μπάνιο **Μεζονέτα 1ου & 2ου ορόφου – 150 τ.μ.** * Τρία υπνοδωμάτια * Μεγάλος και φωτεινός χώρος καθιστικού * Κουζίνα * Τραπεζαρία * Δύο μπάνια * WC επισκεπτών ### Χαρακτηριστικά & εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακές λύσεις που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία: * Αντλία θερμότητας * Δύο κλιματιστικά 24.000 BTU * Ενεργειακό τζάκι * Ηλιακό θερμοσίφωνα * Ηλεκτρικές τέντες * Ηλεκτρικά πατζούρια ### Εξωτερικοί χώροι Ο περιβάλλων χώρος είναι **προσεκτικά διαμορφωμένος**, με όμορφο κήπο με γκαζόν, **κιόσκι και χώρο BBQ**, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο συνδυασμός **ποιοτικής κατασκευής, προνομιακής τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και υψηλού επιπέδου εξοπλισμού** καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για **μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση**. **Τιμή: 790.000€** Κωδικός Ακινήτου: **Ο-6018** Πληροφορίες: **ΟΙΚΟΕΠΙΛΟΓΕΣ** (+30) 25940 23725 (+30) 6947193380 [www.ikoepiloges.gr](http://www.ikoepiloges.gr) [ikoepiloges@gmail.com](mailto:ikoepiloges@gmail.com)