Prédio para Venda

️ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΔΥΤΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ: Το Απόλυτο Επενδυτικό Project 1.050 τ.μ. Αναζητάτε την επόμενη μεγάλη κίνηση στο Real Estate της Θεσσαλονίκης; Σε ένα από τα πιο δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία της πόλης, επί της οδού Γιαννιτσών, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό ακίνητο με τεράστιες προοπτικές αλλαγής χρήσης σε οικιστικό. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της "νέας Θεσσαλονίκης", εκεί όπου το αστικό τοπίο επαναπροσδιορίζεται με μεγάλα έργα υποδομής και πολιτισμού. Τα Στοιχεία του Project: Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., προσφέροντας μοναδική ευελιξία διαμόρφωσης: 1ος Όροφος (350 τ.μ.): Ιδανικός για τη δημιουργία 7 ευρύχωρων διαμερισμάτων/studios. 2ος Όροφος (650 τ.μ.): Μεγάλη επιφάνεια με δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 14 σύγχρονων οικιστικών μονάδων. Σύνολο: Δυνατότητα για 21 διαμερίσματα σε ένα σημείο με μηδενική διαθεσιμότητα και τεράστια ζήτηση για ενοικίαση (long-term ή short-term). Strategic Location: Στο επίκεντρο των μεγάλων έργων Το ακίνητο επωφελείται από τη γειτνίαση με τα σημαντικότερα projects που αλλάζουν τον χάρτη της πόλης: Μουσείο Ολοκαυτώματος: Σε απόσταση αναπνοής από το νέο τοπόσημο παγκόσμιας εμβέλειας που θα προσελκύει χιλιάδες επισκέπτες ετησίως. Λιμάνι Θεσσαλονίκης: Δίπλα στην αναβαθμισμένη ζώνη του Λιμένος και το νέο business district. Συγκοινωνιακός Κόμβος: Άμεση πρόσβαση στον Νέο Σιδηροδρομικό Σταθμό και τις μελλοντικές στάσεις του Μετρό. City Center: Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και τα μεγάλα εμπορικά κέντρα (One Salonica κ.α.). Γιατί να επενδύσετε εδώ; Η περιοχή της Γιαννιτσών αποτελεί πλέον το "next big thing" για developers. Με την αλλαγή χρήσης, το ακίνητο μετατρέπεται σε μια μηχανή παραγωγής εισοδήματος, προσφέροντας υψηλές αποδόσεις (yields) λόγω της θέσης του δίπλα στο λιμάνι και τα νέα κέντρα πολιτισμού. Highlights: Μεγάλες προσόψεις και φωτεινοί χώροι. Δυνατότητα για μοντέρνο industrial design (loft style). Εξαιρετική συνδεσιμότητα με την είσοδο/έξοδο της πόλης. Μην περιμένετε να ολοκληρωθούν τα έργα – Επενδύστε τώρα στην άνοδο!