Prédio para Venda

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ
Στην περιοχή της Κορώνης, στο Ηράκλειο, διατίθεται προς πώληση ημιτελής νεόδμητη, ανεξάρτητη μονοκατοικία τύπου μεζονέτας, συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. με επιπλέον 70 τ.μ. υπόγειο, το οποίο λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους λειτουργεί στο συγκεκριμένο ακίνητο και ως ισόγειος χώρος. Πρόκειται για κατασκευή του 2025, ενεργειακής κλάσης Α, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ευελιξία διαμόρφωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 160 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση, και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα: Επίπεδα ακινήτου:
α) Υπόγειο 70 τ.μ., το οποίο βρίσκεται ουσιαστικά στο επίπεδο του δρόμου και μπορεί να αξιοποιηθεί ως αυτόνομος χώρος κατοικίας ή βοηθητικός χώρος.
β) Ισόγειο 70 τ.μ., ελαφρώς υπερυψωμένο, με δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ως δεύτερο ανεξάρτητο διαμέρισμα είτε ως επαγγελματικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.
γ) Α’ όροφος 70 τ.μ. και Β’ όροφος 40 τ.μ., που διαμορφώνονται σε μεζονέτα τριών υπνοδωματίων, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό κύριο χώρο κατοικίας. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς του κτιρίου :
Α) στο στάδιο που βρίσκεται σήμερα (σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα) στην τιμή των 330.000€, ή
Β) με παράδοση του ακινήτου ολοκληρωμένου, με υπόγειο ως αποθηκευτικό χώρο, ισόγειο ως ανεξάρτητο χώρο επαγγελματικής χρήσης ή οικιστικής, α και β όροφο ως μονοκατοικία, με "το κλειδί στο χέρι" στην τιμή των 530.000€, συμπεριλαμβανομένου ανελκυστήρα και διαμόρφωσης του ακάλυπτου χώρου / αυλή. (Υπάρχει δυνατότητα προμήθειας και τοποθέτησης πισίνας εάν και εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, με επιπλέον κόστος 30.000€). Το ακίνητο προσφέρεται ολοκληρωμένο με τα ακόλουθα : Θερμοπρόσοψη 10 εκ. Αντλία θερμότητας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Πλακάκια υψηλής ποιότητας Επώνυμα έπιπλα κουζίνας Εντοιχιζόμενες ντουλάπες Πόρτα ασφαλείας Ιδιωτική θέση στάθμευσης Γ) Λόγω της προνομιακής θέσης του ακινήτου και της διαμόρφωσης των επιπέδων, παρέχεται η δυνατότητα προσαρμογής της τελικής εσωτερικής διαρρύθμισης σε συνεργασία με τον αγοραστή, ώστε το ακίνητο να ανταποκρίνεται πλήρως στις λειτουργικές και αισθητικές αλλά και οικονομικές του προτιμήσεις, και ως
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ :
Με μικρή έξτρα διαμόρφωση στον κάθε όροφο, μπορούμε να δημιουργήσουμε δύο μικρά διαμερίσματα, των 30-35τμ.
Οπότε θα μπορούμε αυτό το κτίριο να μας προσφέρει :
- στο ημιυπογειο, επαγγελματικό χώρο ή δύο μικρά διαμερίσματα με δική του αυλή
- στο ισόγειο, δύο διαμερίσματα 30-35τμ ή ένα 70τμ, ή δύο μεζονετάκια σε συνδυασμό με το χώρο του υπογείου, με πισίνα ή απλά διαμορφωμένο κήπο στην πίσω πλευρά.
- στον οροφο, δύο διαμερίσματα 30-35τμ με βεράντες
- στο ρετιρέ, ένα διαμέρισμα 40τμ, με βεράντα μεγάλη με δυνατότητα τοποθέτησης BBQ, JACUZZI, κλπ Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά του και τη θέα προς το αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια και εμπορικά καταστήματα, σε οργανωμένες παραλίες αλλά και σε έξοδο / είσοδο στην πόλη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή ζευγάρι που επιθυμεί μια σύγχρονη, αυτόνομη κατοικία με άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής στο Ηράκλειο ή για μια εξαιρετική επένδυση που θα φέρει άμεση απόσβεση του κεφαλαίου της. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας προκειμένου να συζητήσουμε και να σας παρουσιάσουμε την πλήρη οικονομοτεχνική μελέτη του συγκεκριμένου κτιρίου, με δυνατότητα παράδοσης σε 6 μήνες από την ημερομηνία υπογραφής των συμβολαίων.

ID4860
RE/MAX Real www.remaxreal.gr RE/MAX REAL – Ηράκλειο Κρήτης Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr RE/MAX REAL – Άγιος Νικόλαος Θεμιστοκλέους 6, 72100 Τηλέφωνο: +30 2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!