Escritório - Estúdio para Renda

Επαγγελματικός χώρος 80 τ.μ. προς ενοικίαση στη Γλυφάδα – Περιοχή Γκολφ Διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., σε οικόπεδο 200 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής Γκολφ στη Γλυφάδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση πλήρους ανακαίνισης η οποία ολοκληρώνεται μέσα στο 2026 και θα είναι έτοιμο προς χρήση σε περίπου δύο μήνες, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο εργασίας σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές των νοτίων προαστίων. Ο χώρος είναι ισόγειος, αυτοτελής και ιδιαίτερα φωτεινός, καθώς είναι διαμπερής και γωνιακός, με ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και θέα προς ανοιχτό ορίζοντα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητους χώρους, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν εύκολα ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, καθώς και κουζίνα και μπάνιο. Η λειτουργικότητα της διαρρύθμισης τον καθιστά ιδανικό για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, όπως γραφεία εταιρειών, ιατρείο, κέντρο ευεξίας, αίθουσα pilates ή yoga, σχολή χορού, χώρους εκπαίδευσης ή άλλες παρόμοιες δραστηριότητες. Η κατασκευή είναι από μπετόν και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και εγκατάσταση κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα, προσφέροντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, ενώ ο χώρος παραδίδεται πλήρως βαμμένος και ανανεωμένος μετά την ανακαίνιση. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος, ενισχύοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Απέχει έως 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, έως 500 μέτρα από μέσα σταθερής τροχιάς, σχολεία, πλατείες και χώρους πρασίνου, ενώ σε απόσταση περίπου 200 μέτρων βρίσκονται τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και η τοπική αγορά. Παράλληλα, σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν χώροι εστίασης και διασκέδασης, γεγονός που ενισχύει την εμπορικότητα και την επισκεψιμότητα της περιοχής. Πρόκειται για έναν σύγχρονο και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο σε εξαιρετικό σημείο της Γλυφάδας, ιδανικό για επαγγελματίες που επιθυμούν να στεγάσουν τη δραστηριότητά τους σε μια περιοχή με έντονη εμπορική κίνηση και υψηλό επίπεδο ανάπτυξης. Τιμή €1.500 (κωδ. 20238-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE