Escritório - Estúdio para Venda

Πώλησης Επαγγελματικού Χώρου – Κέντρο Θεσσαλονίκης Πωλείται φωτεινός επαγγελματικός χώρος γραφείου στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως μετρό και λεωφορεία. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση ή επένδυση. Ο χώρος αποτελείται από δύο μεγάλες αίθουσες που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω ενδιάμεσης καμαρωτής πόρτας, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία στη διαμόρφωση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ωφέλιμο ύψος των χώρων είναι 3 μέτρα, δημιουργώντας αίσθηση άνεσης και ευρυχωρίας, ενώ το δάπεδο είναι επενδεδυμένο με πλακάκι. Στην οικοδομή υπάρχει εσωτερική σκάλα, ενώ το κτίριο διαθέτει και ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον χώρο. Η αντοχή του δαπέδου φτάνει τα 1000 kg/m², χαρακτηριστικό που τον καθιστά κατάλληλο όχι μόνο για χρήση γραφείων αλλά και για επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν εξοπλισμό ή ελαφριά βιοτεχνική χρήση. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαθέτει θέα, ενώ η προηγούμενη χρήση του ήταν γραφεία και βιοτεχνικός χώρος. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Ο χώρος χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τον διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική της επιχείρησής του. Ιδανική επιλογή για εταιρείες, τεχνικά γραφεία, δημιουργικά studios, εκπαιδευτικούς χώρους ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε κεντρικό σημείο της πόλης. Πώληση, Γραφείο, WC: 1, Εμβαδόν: 60 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1965, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό