Escritório - Estúdio para Renda

Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της Αθήνας, στην προνομιακή περιοχή Πανεπιστήμιο, διατίθεται προς μίσθωση ένας υπερσύγχρονος επαγγελματικός χώρος 180 τ.μ. στον 8ο όροφο ενός προβεβλημένου κτιρίου επί λεωφόρου. Πρόκειται για ένα μοναδικό ρετιρέ γραφείο που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την κορυφαία τεχνολογική υποδομή, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο και άπλετο φυσικό φως λόγω του νότιου προσανατολισμού του. - Σχεδιασμός και Λειτουργικότητα Χώρου: Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και διαθέτει μια έξυπνη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει έναν μεγάλο open space χώρο ικανό να φιλοξενήσει έως 20 θέσεις εργασίας. Η υποδοχή διαθέτει reception 2 θέσεων, ενώ για τις επαγγελματικές σας συναντήσεις υπάρχει ένα meeting room υψηλών προδιαγραφών και ένα ειδικό booth για ιδιωτικές κλήσεις. Η άνεση των εργαζομένων εξασφαλίζεται με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. - Τεχνολογική Υπεροχή και Αυτοματισμοί: Ο χώρος είναι απόλυτα έτοιμος για άμεση λειτουργία (plug-and-play), διαθέτοντας σύστημα αυτοματισμών KNX ABB για τον έλεγχο φωτισμού, σκίασης και κλιματισμού. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει δομημένη καλωδίωση CAT6A, υποδομή οπτικής ίνας, τριφασικό ρεύμα 35kVA και rack 19’’. Το meeting room είναι εξοπλισμένο με καλωδιώσεις HDMI 2.1 για προβολές ανάλυσης έως 8K, καθιστώντας το ιδανικό για σύγχρονες παρουσιάσεις. - Ασφάλεια και Ποιότητα Εργασιακού Περιβάλλοντος: Η ασφάλεια είναι εγγυημένη με σύστημα συναγερμού PARADOX, ανιχνευτές κίνησης 360 μοιρών, κάμερες ασφαλείας και access control με θυροτηλεόραση WiFi. Ο κλιματισμός μέσω συστήματος LG με εναλλάκτη αέρα VAM εξασφαλίζει την ιδανική θερμοκρασία και την ποιότητα του αέρα, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα προσφέρουν κορυφαία ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι πλήρως προσβάσιμο σε ΑΜΕΑ και περιλαμβάνει επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές Bosch και Samsung. Τιμή Ενοικίασης: €5.000 / μήνα PROPERTY CODE: ΕΠ2302160 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1