Vivenda familiar 40 m², muito bom estado, Kaki Vigla, Salamina

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στο νησί της Σαλαμίνας, το πιο κοντινό νησί στην Αθήνα. Το πλοίο από το λιμάνι Περάματος κάνει μόλις 15 λεπτά, έτσι μπορείτε να απολαμβάνετε την ηρεμία του νησιού ενώ βρίσκεστε πολύ κοντά στην πρωτεύουσα Απόσταση από παραλίες: • περίπου 2 χλμ – παραλία Αιαντείου • περίπου 2,5 χλμ – παραλία Κακής Βίγλας Η μονοκατοικία είναι 40 τ.μ. και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν όλες οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Το σπίτι διαθέτει επίσης εξωτερική θερμομόνωση στους τοίχους και στη στέγη, που προσφέρει προστασία από υγρασία, κρύο και καλοκαιρινή ζέστη και βελτιώνει την ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: ✔ ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ κλιματιστικό inverter ✔ έπιπλα και εξοπλισμός όπως φαίνονται στις φωτογραφίες ✔ χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ.μ. – τιμή 80.000 €. Υπάρχει επίσης δεύτερο οικόπεδο 212 τ.μ. – 20.000 €. Τα δύο οικόπεδα είναι ενωμένα και περιφραγμένα με κοινό μαντρότοιχο, γι’ αυτό πωλούνται μαζί. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία κοντά στην Αθήνα, για ήσυχη μόνιμη κατοικία ή ως επένδυση για τουριστική εκμετάλλευση. Detached house with sea view for sale in a quiet area of Kaki Vigla, on Salamina Island. The house has a total area of 40 m² and has been fully renovated im 2025. All electrical and plumbing installations have been replaced. The property also features external thermal insulation on both the walls and the roof, ensuring excellent energy efficiency and protection from humidity, cold, and heat. The house is equipped with a solar water heater providing hot water throughout the year, as well as an inverter air-conditioning unit. The property includes an entrance gate and a private parking area for two cars. The house is sold together with a 220 m² plot of land for €80,000, and an additional second plot of 212 m² for €20,000. Both plots are fenced. Distances from beaches:– 2 km from Aianteio Beach– 2.5 km from Kaki Vigla Beach The property is ideal as a holiday home or for investment purposes.