Prédio para Venda

Πωλείται σύγχρονο νεόδμητο κτίριο στο Παγκράτι – Κέντρο Διατίθεται προς πώληση μοντέρνο, νεόδμητο κτίριο κατοικιών στο Παγκράτι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Αθήνας και σε υπό κατασκευή στάση Μετρό της Γραμμής 4. Το ακίνητο αποτελείται από 8 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα, το καθένα με 1 ή 2 υπνοδωμάτια, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση. Διαθέτει άδεια λειτουργίας από τον ΕΟΤ και ήδη δραστηριοποιείται σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (short-term rentals), προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 8 αυτόνομα διαμερίσματα, Πλήρης επίπλωση & εξοπλισμός, Άδεια ΕΟΤ σε ισχύ, Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, Ενεργειακή κλάση Α+, Σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών, 2 θέσεις στάθμευσης, 8 αποθήκες υπογείου Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με υψηλή ζήτηση για τουριστική διαμονή. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 16, Εμβαδόν: 656 τ.μ., Δωμάτια: 14, Έτος κατασκευής: 2022, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 8, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 8, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 208.25