Prédio para Venda

Επενδυτικό Γωνιακό Κτίριο 400 τ.μ. επί Λεωφόρου – Ιδανικό για Serviced Apartments & Επαγγελματική Χρήση Περιγραφή: Πωλείται προνομιακό γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. σε οικόπεδο 426 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία επί κεντρικής λεωφόρου, πλησίον θαλάσσης και συγκοινωνιών. Το ακίνητο εκτείνεται σε 5 επίπεδα και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική χρήση. Αποτελείται από: • Ισόγειο: Κατάστημα 91,5 τ.μ. και ανεξάρτητη οικία 38,3 τ.μ. • 1ος & 2ος Όροφος: Δύο ευρύχωρα οροφοδιαμερίσματα 99,9 τ.μ. έκαστο. • 3ος Όροφος: Διαμέρισμα 48,7 τ.μ. • Υπόγειο: 31,4 τ.μ. Χαρακτηριστικά: • Κατασκευή 1979 με αντισεισμικές βάσεις. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. • Φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως. • Διαθέτει 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ. Επενδυτική Ευκαιρία: Λόγω της στρατηγικής του θέσης σε εμπορικό δρόμο και της εγγύτητας στη θάλασσα, το ακίνητο είναι ιδανικό για μετατροπή σε Serviced Apartments (Airbnb) ή για έδρα εταιρείας, εξασφαλίζοντας υψηλή μακροπρόθεσμη απόδοση Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, 1500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα . Τιμή: €1.500.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.