Terreno agrícola para Venda

2 ΑΡΤΙΑ & ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ ΣΤΗΝ ΤΡΥΠΗΤΗ – ΝΕΑ ΡΟΔΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ | ΙΔΑΝΙΚΑ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Ή ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ

---

Σε μία από τις πιο ανερχόμενες και διαχρονικά ελκυστικές περιοχές της Χαλκιδικής, διατίθενται προς πώληση δύο άρτια και οικοδομήσιμα αγροτεμάχια, σε εξαιρετική αμφιθεατρική θέση, πολύ κοντά στα Νέα Ρόδα και στις παραλίες της Τρυπητής. Η τοποθεσία δεν επιλέχθηκε τυχαία. Βρίσκεται σε ένα σημείο που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, υποδομές και καθημερινές ανάγκες. Μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και το χωριό, αλλά αρκετά απομονωμένο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής.

---

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ -- Συνολική επιφάνεια: 8.968 τ.μ. -- Άρτια και οικοδομήσιμα -- Δόμηση έως 400 τ.μ. -- Αμφιθεατρική μορφολογία -- Με ρεύμα και νερό -- Απόσταση από θάλασσα: περίπου 700 μ. -- Απόσταση από Νέα Ρόδα: περίπου 1.800 μ. -- Εύκολη πρόσβαση από δρόμο

---

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΑΞΙΑ Η ευρύτερη περιοχή των Νέων Ρόδων αποτελεί μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Χαλκιδικής τα τελευταία χρόνια. Η αξία της γης παρουσιάζει σταθερή ανοδική πορεία, καθώς συνδυάζει φυσική ομορφιά, τουριστική ανάπτυξη και εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Η Τρυπητή, με τα καθαρά νερά και τη μοναδική γεωγραφική της θέση απέναντι από την Αμμουλιανή, προσελκύει συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο από ιδιώτες όσο και από επενδυτές. Η ζήτηση για κατοικίες και τουριστικά ακίνητα στην περιοχή παραμένει έντονη, κάτι που ενισχύει τη μελλοντική αξία της επένδυσης.

---

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ -- Κατασκευή 2 μεγάλων ανεξάρτητων κατοικιών με άνετους εξωτερικούς χώρους -- Δημιουργία έως και 8 μικρών κατοικιών για εκμετάλλευση -- Κατασκευή ενοικιαζόμενων δωματίων ή μικρού τουριστικού συγκροτήματος -- Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Η μορφολογία του εδάφους και η θέση επιτρέπουν αρχιτεκτονικές λύσεις που αναδεικνύουν τη θέα και δημιουργούν ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική ταυτότητα.

---

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ Πρόκειται για μία πρόταση που δεν βασίζεται μόνο στα τετραγωνικά ή στη δυνατότητα δόμησης. Βασίζεται στη θέση, στο περιβάλλον και κυρίως στη δυναμική που έχει η περιοχή τα επόμενα χρόνια. Είτε πρόκειται για ιδιωτική χρήση είτε για επένδυση, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει κάτι που δεν είναι εύκολο να βρεθεί: συνδυασμό θέσης, προοπτικής και ευελιξίας αξιοποίησης.

---

Η ΟΜΑΔΑ ΜΑΣ: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε την ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης

---

+30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Spot Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com