Prédio para Venda

Επαγγελματικό Κτίριο Γραφείων προς Πώληση – Πειραιάς Aυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.010 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες υποδομές και λειτουργικότητα. Είναι κατάλληλο για εταιρική χρήση και στέγαση επαγγελματικών γραφείων, καθώς και Ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση με δυνατότητα μετατροπής σε διαμερίσματα. Το ισόγειο διαθέτει κύρια είσοδο και δύο θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Το ακίνητο αναπτύσσεται από τον 1ο έως τον 6ο όροφο και διαμορφώνεται ως εξής: • 1ος, 2ος και 3ος όροφος: 218 τ.μ. ανά όροφο • 4ος όροφος: 168 τ.μ. • 5ος όροφος: 120 τ.μ. • 6ος όροφος: 70 τ.μ. Σε κάθε επίπεδο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα WC. Χαρακτηρίζεται από εξαιρετικό προσανατολισμό και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα. Οι ανώτεροι όροφοι (4ος, 5ος και 6ος) περιλαμβάνουν εκτεταμένες βεράντες σε όλο το μήκος του κτιρίου, προσφέροντας μοναδικό αίσθημα ανοιχτού χώρου και υψηλής αισθητικής θέασης. Ο σύγχρονος φωτισμός LED σε όλους τους ορόφους συμβάλλει στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στη συνολική αναβάθμιση του ακινήτου. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω κανονικού ανελκυστήρα από την κύρια είσοδο, καθώς και μέσω βιομηχανικού ανελκυστήρα που εξυπηρετεί έως τον 4ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενο επιχειρηματικό σημείο του Πειραιά. Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη φωτοβολταϊκή μονάδα ισχύος 10 kW • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα ξύλο – laminate • Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας • Πυροσβεστικοί κρουνοί σε όλους τους ορόφους • Θυροτηλεόραση