Οικόπεδο σε προνομιακή θέση, στην περιοχή του Γροίκου, που προσφέρει άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το ακίνητο αποτελείται από 200 τ.μ. γης και βρίσκεται μόλις 25 μέτρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τα ήρεμα νερά του κόλπου. Με δυνατότητα δόμησης έως 140 τ.μ., το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή μίας προσεκτικά σχεδιασμένης εξοχικής κατοικίας. Η πρακτική του διαρρύθμιση και η εύκολη πρόσβαση το καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα μικρό αλλά προνομιακά τοποθετημένο ακίνητο στο νησί.