Prédio para Venda

Προς πώληση πολυώροφο κτίριο σε εξαιρετική τοποθεσία μεταξύ Νέου Κόσμου και Δάφνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς και αναπτυσσόμενους άξονες της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Προβολή σε κεντρική λεωφόρο με υψηλή εμπορικότητα Εύκολη πρόσβαση σε μετρό, τραμ και βασικούς οδικούς άξονες Ιδανικό για επαγγελματική χρήση (γραφεία, ιατρικά κέντρα, Airbnb, μικτή χρήση) Δυνατότητα εκμετάλλευσης ανά όροφο Δυνατότητα αλλαγής χρήσης που το καθιστά κατάλληλο για επενδυτικά σχήματα τύπου Golden Visa Ειδικά Πλεονεκτήματα: Στο ισόγειο υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης αναβατορίου αυτοκινήτων για πρόσβαση σε υπόγειο (-1), προσφέροντας πολύτιμες θέσεις στάθμευσης Το τελευταίο επίπεδο διαμορφώνεται ως διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επιπλέον εισόδημα Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης, τόσο επενδυτικά όσο και για ιδιόχρηση, σε σημείο με συνεχή ανάπτυξη Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, Μπάνια: 1, WC: 2, Εμβαδόν: 1127 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1987, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 8, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024