Galpão - Armazém para Venda

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Ημιυπόγειος Χώρος 140τ.μ. – Περιοχή Αγιας Τριαδος-Φάληρο (Θεσσαλονίκη) ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται προνομιακός ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και τη μελλοντική στάση Μετρό. Το ακίνητο είναι πλέον πλήρως εκκενωμένο, αποτελώντας έναν "λευκό καμβά" έτοιμο για ανακαίνιση. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Εμβαδόν: 140 τ.μ. (ενιαίος, διαμπερής χώρος). • Διπλή Ανεξάρτητη Είσοδος: Διαθέτει δύο εισόδους, γεγονός που επιτρέπει τον εύκολο διαχωρισμό του σε δύο αυτόνομα ακίνητα (π.χ. δύο Lofts ή γραφείο και κατοικία). • Φυσικός Φωτισμός & Αερισμός: Πολλά περιμετρικά παράθυρα που εξασφαλίζουν επαρκές φως και εξαιρετικό αερισμό, στοιχεία σπάνια για ημιυπόγειο. • Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Έχουν αφαιρεθεί οι μετρητές ρεύματος και νερού, διευκολύνοντας τον νέο ιδιοκτήτη να εγκαταστήσει σύγχρονα δίκτυα εξαρχής. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ • Υψηλή Απόδοση: Ιδανικό για δημιουργία Industrial Lofts, φοιτητικών κατοικιών, καλλιτεχνικού ατελιέ ή επαγγελματικής στέγης/αποθήκης. • Στρατηγική Τοποθεσία: Σε ανερχόμενη περιοχή, κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης. • Ευελιξία Διαμόρφωσης: Η απουσία εσωτερικών τοιχωμάτων επιτρέπει οποιαδήποτε αρχιτεκτονική παρέμβαση χωρίς γκρεμίσματα. ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ • Καθαροί τίτλοι, έτοιμοι για έλεγχο. • Δυνατότητα άμεσης υπόδειξης κατόπιν συνεννόησης. Τιμή Πώλησης: 65.000€ (Συζητήσιμη)