Apartamento T2 Κουντουριώτου Παύλου 99, Νέοι Επιβάτες 57019, Neoi Epivates, Thermaikos

Κωδικός ακινήτου 29-4256 Πωλείται διαμέρισμα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, 53 τ.μ., στον 1ο όροφο τριώροφης οικοδομής, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, με τον πεζόδρομο να αποτελεί το μοναδικό όριο από την ακτογραμμή — ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Διαθέτει ήδη ανακαινισμένη κουζίνα, νέα εμπρόσθια κουφώματα και καινούρια δάπεδα, μειώνοντας σημαντικά το αρχικό κόστος επένδυσης. Με περιορισμένες παρεμβάσεις σε επιμέρους σημεία, μπορεί να μετατραπεί σε ένα πλήρως λειτουργικό και υψηλής ζήτησης ακίνητο. Η τοποθεσία και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα το καθιστούν ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb), προσφέροντας ισχυρή προοπτική απόδοσης, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Συνδυάζει χαμηλό κόστος εισόδου, προνομιακή θέση και υψηλή εκμεταλλευσιμότητα — μια επενδυτική ευκαιρία με ξεκάθαρη δυναμική. - Τιμή: 153.000 € Η μεσιτική αμοιβή στις πωλήσεις ακινήτων ορίζεται 2%+(24%ΦΠΑ της μεσιτικής αμοιβής) Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση δεδομένα και πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η θέση και το σημάδι στον χάρτη είναι ενδεικτικά. Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Για οποιαδήποτε από τις ανάγκες σας σε ακίνητα, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια.