Escritório - Estúdio para Venda

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό, φωτεινό ακίνητο 4ου ορόφου με ασανσέρ, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην Ερμού, δίπλα σε μετρό & Αγορά Μοδιάνο. Πρόκειται για χώρο συνολικής επιφάνειας 48,20 τ.μ. μικτά (36,10 τ.μ. καθαρά), ιδανικά τοποθετημένο σε ένα από τα πιο εμπορικά και ζωντανά σημεία της πόλης. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα προς την Άνω Πόλη, προσφέροντας ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Η διαρρύθμισή του, σε συνδυασμό με τη μεσοτοιχία με το WC του ορόφου, επιτρέπει εύκολα τη δημιουργία μπάνιου και κουζίνας. Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση αερίου, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Βρίσκεται σε κτίριο όπου υπάρχουν ήδη ακίνητα που έχουν μετατραπεί σε κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μετατροπή σε σύγχρονο αστικό διαμέρισμα ή επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό & λεωφορεία), εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, συνδυάζοντας υψηλή προβολή με καθημερινή ευκολία. Ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική στέγη στο πιο δυναμικό σημείο της Θεσσαλονίκης. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΠΕΑ ΥΠΟ ΈΚΔΟΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΣΩΣΤΗ ΕΝΕΡΚΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ Τηλ: 6977274274 Και 694 3824780