Prédio para Venda

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία – Κτίριο με 3 πολυτελή διαμερίσματα στην καρδιά της Κασσάνδρειας, Χαλκιδικής. Πωλείται ολόκληρο κτίριο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. στην Kassandreia, στο πρώτο πόδι Χαλκιδικής, σε κεντρικό σημείο μέσα στην αγορά και δίπλα σε όλες τις παροχές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα, πλήρως εξοπλισμένα και υψηλής αισθητικής διαμερίσματα: • Ισόγειο • 1ος όροφος • 2ος όροφος Κάθε διαμέρισμα είναι προσεγμένο έως την τελευταία λεπτομέρεια, με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά χαρακτηριστικά, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση. ⸻ Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα • Ατομική θέρμανση πετρελαίου σε κάθε διαμέρισμα • Ιδιωτικοί χώροι BBQ για κάθε κατοικία • Τέντες • Θέσεις στάθμευσης • Αποθήκες • Άνετοι εξωτερικοί χώροι • Εξαιρετική κατάσταση κατασκευής • Έτοιμο εισόδημα – τα διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση με άμεση απόδοση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει είτε ως εισοδηματικό ακίνητο είτε ως τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. ⸻ Ιδανικό για επενδυτές – Κατάλληλο για Golden Visa Greece. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, προσφέροντας τη δυνατότητα εξασφάλισης άδειας διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ένα εισοδηματικό ακίνητο με άμεση απόδοση. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση, καθώς: • Διαθέτει ήδη μισθωμένα διαμερίσματα με υφιστάμενο εισόδημα • Βρίσκεται σε τουριστική περιοχή υψηλής ζήτησης • Μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα είτε ως long-term είτε ως short-term rental (Airbnb) • Δεν απαιτείται επιπλέον επένδυση ή κατασκευαστικό ρίσκο Συνδυάζει σταθερή απόδοση, υπεραξία περιοχής και δυνατότητα απόκτησης ευρωπαϊκής άδειας διαμονής, καθιστώντας το μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για διεθνείς επενδυτές. ⸻ Τοποθεσία – Στρατηγικό σημείο: Η Kassandreia αποτελεί το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Κασσάνδρας, με πλήρη αγορά, υπηρεσίες, τράπεζες, εστίαση και ζωή όλο τον χρόνο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες της Χαλκιδικής: • Kallithea Halkidiki • Siviri • Kriopigi Οι παραλίες της περιοχής φημίζονται για τα καθαρά νερά και τις οργανωμένες υποδομές. Η απόσταση από το Thessaloniki Airport Makedonia είναι περίπου 75–80 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για Έλληνες και ξένους επισκέπτες. ⸻ Για σοβαρούς ενδιαφερόμενους διατίθενται επιπλέον πληροφορίες και πλήρες φωτογραφικό υλικό κατόπιν επικοινωνίας (αποστολή μέσω e-mail). Τιμή: 500.000 €