Vivenda familiar Γέρακας, Μπαλάνα, Mpalana, Gerakas

ΓΕΡΑΚΑΣ, Μπαλάνα - Μονοκατοικία 330τμ σε οικόπεδο 309τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-ημιόροφος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Πωλείται εντυπωσιακή νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 310 τ.μ., με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα ακόμη και από το ισόγειο. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.100 μ. από την πλατεία Γέρακα και 1.000 μ. από το μετρό Παλλήνης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Διαρρύθμιση: Ισόγειο (110 τ.μ.) Άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα (εντοιχισμένες συσκευές), 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. 1ος Όροφος (70 τ.μ.) 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθιστικό, αποθηκευτικός χώρος κάτω από τη σκάλα και μεγάλη βεράντα 50 τ.μ. με θέα στο βουνό. Σοφίτα Studio 40 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 15 τ.μ. Υπόγειο (110 τ.μ.) Χώρος στάθμευσης για 2 οχήματα και μεγάλη αποθήκη. Εκκρεμότητες: Διαμόρφωση εξωτερικού χώρου, τοποθέτηση αντλίας θερμότητας και fan coil, επένδυση εσωτερικής σκάλας, τοποθέτηση κιγκλιδωμάτων, πλακίδια στα μπαλκόνια του 1ου ορόφου.Πρόβλεψη για ανελκυστήρα. Τιμή €600.000 (κωδ. 146190) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr