Prédio para Venda

Πωλείται βιομηχανικό κτίριο 16.000 τ.μ. – Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης Πωλείται σύγχρονο βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 16.000 τ.μ., εντός οικοπέδου 18.272 τ.μ., σε εξαιρετική θέση στην περιοχή Ωραιοκάστρου, με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό δρόμο και την Εγνατία Οδό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 2 όροφοι) με καθαρό ύψος ορόφων 4 μ., κατάλληλο για βιομηχανική, αποθηκευτική ή logistics χρήση. Χαρακτηριστικά: 4 ράμπες φορτοεκφόρτωσης 2 βιομηχανικοί ανελκυστήρες: 2,90 × 2,40 μ. – ανύψωση έως 1,5 τόνο 2,65 × 1,85 μ. – ανύψωση έως 2 τόνους Γεώτρηση Φυσικό ατομικό αέριο Φωτοβολταϊκό σύστημα με ετήσια απόδοση 40.000 € Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το υπόγειο, το ισόγειο και ο 1ος όροφος είναι ήδη μισθωμένα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα και σταθερή απόδοση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή εταιρείες που αναζητούν μεγάλο βιομηχανικό ακίνητο σε στρατηγικό σημείο της Βόρειας Ελλάδας. -Golden Home Real Estate - Κατάστημα Θεσσαλονίκης: Ίωνος Δραγούμη 4 & Τσιμισκή, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr Τηλέφωνο: 231 4405.900 Πώληση, Κτίριο Επαγγελματικών Χώρων, WC: 10, Εμβαδόν: 16200 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1964, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Επιφάνεια oικοπέδου: 18272 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 6, Ανελκυστήρας φορτίων, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Βιομηχανική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Τριφασικό