Prédio para Venda

Κωδικός ακινήτου: 1-1212 - Σεπόλια - Σκουζέ Σεπόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ.μ. σε οικόπεδο 208 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση θερμοπομπός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τέντες, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 140.000 €
Πωλείται κατά αποκλειστικότητα κτήριο 185τμ στα Σεπόλια. Το ακίνητο ποιό συγκεκριμένα αποτελείται από το ισόγειο 115τμ και κήπο 70τμ, 1ο όροφο, διαμέρισμα 60τμ και δώμα 10 τμ και ταρατσα.
Πρόκειται για ένα γωνιακό κτίριο του 1955 βρίσκεται σε οικόπεδο 208τμ άρτιο και οικοδομήσιμο με συντελεστή δόμησης 3% συντελεστή κάλυψης60% εώς 70%, πρόσοψη 11τμ και 18τμ χτίζει 416τμ.
Ακόμα βρίσκεται πλησίον πάρκου καί σχολείων σε κεντρικό σημείο 900μ απο το μετρό Σεπόλια και 500μ. από στάση λεωφορείου. Ιδανικό για οικογένεια σαν μονοκατοικία καθώς μπορεί να δημιοθργηθεί και χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα, για οικιστικό project ενοικίασης βαρχυπρόθεσμης και μακροπόθεσμης διάρκειας καθώς είναι ανεξάρτητο κτήριο αλλά μπορεί να αγορασθεί και ως οικόπεδο καθώς χτίζει συνολικά 416τμ κύριων χώρων.
Η τιμή του το καθιστά επενδυτική ευκαιρεία και απευθείνεται σε οικογένεις, επενδυτές που ψάχνουν υψηλές αποδόσεις στο χαρτοφυλάκειό τους αλλά και επαγγελματίες καθώς όντας ανεξάρτητο κτήριο μπορεί να μετατραπεί ποικιλοτρόπος και να φιλοξενίση οποιαδήποτε επαγγελματική δραστηριότητα . Πλεονεκτήματα του κτηρίου είναι γωνιακό και προσόψεως πολύ φωτεινο καθώς είναι δυτικο μεσημβρινό και έχει ήλιο όλοι τη μέρα, έχει ανοιχτοσία-θεα αν και δυόροφο δε το κρύβει κάτι ούτε στο μέλον δύναται να χτιστεί κάτι εμπρός του είναι ανεξάρτητο μπορεί να μετατραπεί σ οτιδήποτε και μπορεί να παρέχει και 2 θέσεις στάθμευσης.Ακόμα έχει κήπο εξωτερική σκάλα μπαλόνια περιμετρικά στο 1ό όροφο και έναν μεγάλο ηλιόλουστο εξώστη, καθώς υπάρχει και το δώμα 10τμ στη ταράτσα που μπορεί να διαμορφωθεί και να μεγαλώσει σε μέτρα κατά το δοκούν καθώς βάση συντελεστή δόμησης έχει περιθώριο να χτιστεί και ολόκληρος όροφος. Η τιμή του το καθιστά ευκαιρεία επενδυτική η μη.
Τέλος το κτήριο είναι άμεσα διαθέσιμο προς οποιαδήποτε χρήση..
ΤΙΜΗ: 140.000€
Αναμένουμε να σας εξυπηρετήσουμε και να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο που καλύπτει τις ανάγκες σας.
Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας PATSOUROS REALESTATE.
Κωδικός ακινήτου (ID 1-1212)
mail:info@patsourosrealestate.com
Τηλ. Επικοινωνίας: 2111998580
site: www.patsourosrealestate.com